Pilar, Ñeembucú, Paraguay

U$S 11,271,000

~925,000,000 ₽ / U$S 112,710/m2

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

100

Тип

Фермы

Просмотры

480

Продаётся продуктивное хозяйство площадью 3.757,60 га в Ньембуку

Ферма на продажу — Pilar, Ñeembucú, Парагвай: U$S 11,271,000, 100 m², 3 ванные. Опубликовано 2 июля 2026 (Century 21 - Infinity); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Pilar: продажа и аренда

Крупное хозяйство с готовой производственной инфраструктурой. Здесь выращивают рис на площади 700 гектаров, реализуют проект по лесовосстановлению, разводят буйволов и крупный рогатый скот, а также ведут другие виды деятельности. Эстансия Такуарас представляет собой возможность для агропромышленных компаний, инвестиционных фондов и производителей, которые хотят расширить свою деятельность на действующем производственном комплексе.

Эстансия расположена всего в 7 км от трассы PY04 и примерно в 70 км от города Пилар. Здесь созданы условия для растениеводства и животноводства, имеется развитая инфраструктура и потенциал для роста.

Площадь:

  • 3.757,60 гектара.

Производственный потенциал:

  • Растениеводство и животноводство.
  • Обширные площади для выращивания риса.
  • Естественные пастбища и низменные угодья для выпаса.
  • Заболоченные участки, лесные массивы и естественные лагуны.
  • Потенциал для дальнейшего развития обоих производственных направлений.

Сельская инфраструктура:

  • Более 47 км периметральных, внутренних и электрических ограждений.
  • Разделённые загоны для эффективного управления стадом.
  • Действующие загоны, скотопрогоны и станки.
  • Жильё для постоянного персонала.
  • Кухни-столовые.
  • Зоны для барбекю.
  • Действующие посты, стратегически распределённые по территории:
  • Пуэсто 3 Коро́нас.
  • Моли́но.
  • Форту́на.
  • Каагуй Гуасу.

Водная инфраструктура:

  • Система каналов и дренажа.
  • Водяные скважины.
  • Лагуны.
  • Высокопроизводительные плавучие насосы для орошения.
  • Водные ресурсы обеспечивают сельскохозяйственное производство в течение всего года.

Внутренние дороги:

На территории проложено 50 километров внутренних дорог с гравийным покрытием. Деревянные мосты обеспечивают проезд и возможность вести работы в любое время года.

В дорожную инфраструктуру вложено USD 452.246, что повысило ценность хозяйства.

Связь:

  • Покрытие мобильной связи.
  • Мобильный интернет для удалённого управления и мониторинга работ.

Крупная инвестиция с высоким потенциалом доходности:

Эстансия Такуарас объединяет в одном хозяйстве выгодное расположение, развитую инфраструктуру, природные ресурсы и производственные мощности. Это актив для национальных и международных инвесторов, стремящихся развивать аграрный бизнес с хорошими перспективами и ростом стоимости имущества.

Чтобы получить дополнительную информацию и техническую документацию или согласовать посещение хозяйства, свяжитесь с нами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Гектары

1745337

Продажа

100

100

3757

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

CAD2F5

2026-07-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 70.986/мес
Кредит
US$ 7.889.700
Проценты
US$ 9.146.863
Всего выплат
US$ 17.036.563
Первый взнос
US$ 3.381.300

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

11.3м U$S

Район

Ñeembucú

Адрес

Pilar, Ñeembucú, Paraguay

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Льготное жильё

Дополнительные действия

Century 21 - Infinity
595...669
595...669
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.