Encarnación, Encarnación, Paraguay

U$S 370,000

~29,900,000 ₽ / U$S 19/m2

US$ 19/м2 · на 78 % дешевле медианы: Encarnación

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

20000

Тип

Земля

Просмотры

576

Инвестиция: 2 га у реки Парана, Энкарнасьон

Участок на продажу — Encarnación, Itapúa, Парагвай: U$S 370,000, 20000 m². Опубликовано 15 апреля 2026 (Zaracho Propiedades); обновлено 18 апреля 2026.

Цена м² в районе Encarnación: продажа и аренда

Инвестиционное предложение в Энкарнасьоне: участок площадью 2 гектара напротив реки Парана.

Расположение:

Это единственный доступный участок большой площади, примыкающий к стадиону «Вилья-Алегре» и имеющий прямой выход к набережной Энкарнасьона. Идеально подходит для реализации масштабных проектов.

Характеристики:

  • Цена продажи: USD 370.000
  • Общая площадь: 2 гектара (20,000 м² прибл.)
  • Расположение: Энкарнасьон, Парагвай (в пределах городской черты).
  • Размеры фасада: стороны 282m, 229m, 139m и 48m (см. прикреплённое фото).

Потенциал развития (разрешённое использование земли):

Объект находится в районе с высоким и гарантированным потенциалом роста стоимости, с широкими возможностями использования:

  • Разрешённое использование: жилое, коммерческое и спортивное.
  • Возможность для недвижимости: максимальный потенциал для строительства башен с квартирами, арендных комплексов или крупного торгового центра.
  • Спортивная возможность: идеально подходит для гостиницы/центра высокоэффективной подготовки или вспомогательных объектов, создающих прямую синергию со стадионом «Вилья-Алегре».

Инфраструктура и документы:

  • Вид: прекрасный вид на реку Парана и набережную.
  • Юридический статус: документы на право собственности приведены в порядок, обременений нет, возможна немедленная передача.

Это стратегическая инвестиция!

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1483040

Продажа

20000

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

20000

P3CD1F

2026-04-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.330/мес
Кредит
US$ 259.000
Проценты
US$ 300.270
Всего выплат
US$ 559.270
Первый взнос
US$ 111.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

370к U$S

Район

Itapúa

Адрес

Encarnación, Encarnación, Paraguay

Что рядом

Транспорт
860 м · 11 мин пешком
Супермаркет
Supermercado Holandés
400 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
643 Dolores Acuña de Garcia
580 м · 7 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
250 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de Armas
520 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Americana
690 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Itapúa
250 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
Playa San José
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa Banco
130 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Tio Miguel Gastronomia
70 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Спортзал
COLTS - Centro de entrenamiento
350 м · 4 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

ZARACHO PROPIEDADES
097...999
595...999
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама