Коммерческое помещение на продажу в Энкарнасьоне, Итапуа

Коммерческая недвижимость на продажу с большим коммерческим и девелоперским потенциалом, расположенная в стратегическом районе Энкарнасьона.

Основные характеристики:

• Общая площадь участка: 1.165 m (три объединённых участка).
• Имеющееся строение: 571 m, распределённые на 8 коммерческих помещений, все сейчас сданы в аренду.
• Отдельные входы: в каждом помещении есть собственный санузел.
• Конструкция подготовлена к расширению: рассчитана на строительство до 4 дополнительных этажей.
• Отдельный склад: 120 m в задней части.
• Собственная парковка: просторные парковочные места спереди и сзади.

Преимущества инвестиций:

• Немедленная доходность: доход от действующих договоров аренды.
• Потенциал роста: возможность расширить строение и увеличить коммерческие площади.
• Привилегированное расположение: в нескольких шагах от коммерческого маршрута, ведущего к границе Энкарнасьон—Посадас (Аргентина). Напротив супермаркета La Familia Villalba, рядом с сетевыми аптеками, школами и известными ресторанами, такими как Novo Rodeio и América Grill.

Дополнительные преимущества:

• Рост стоимости участка благодаря потенциалу застройки.
• Отличная видимость и постоянный поток клиентов в оживлённом торговом районе.
• Идеально для инвесторов, которые ищут надёжный актив с немедленной отдачей и долгосрочной перспективой.