San Juan del Paraná, Club De Campo Residencial Aguavista

U$S 495,000

~39,900,000 ₽ / U$S 1,100/m2

US$ 1,100/м2 · на 22 % дешевле медианы: San Juan Del Paraná

Опубликовано 1 день назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

450

Тип

Дома

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1

Дом на продажу, 4 спальни, 450 m² - San Juan del Paraná, Itapúa

Дом на продажу — San Juan del Paraná, Itapúa, Парагвай: U$S 495,000, 450 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 27 октября 2026 (Century 21 SKY); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе San Juan del Paraná: продажа и аренда

Lujosa residencia ubicada en el Club de Campo Residencial Agua Vista del distrito de San Juan del Paraná, próximo a Encarnación.

El Club cuenta con cancha de Golf de 18hs y caminero para carrito totalmenteasfaltado, siendo el único del país con esta comodidad. Además, con varias canchas de futbol, canchas de tenis, canchas de Padel, de basquetbol. Área de bicisenda de 10 kms asfaltado, circuito de mountain bike, áreas de bosques y perímetro de seguridad cubierto con vigilancia privada.

También la mejor área náutica del país, con costanera y playa privada sobre el rio Paraná con diversos Restaurantes y cafetería.

Está prevista la construcción de una pista de aterrizaje para aviones pequeños y jet.

La superficie del terreno: 800 m2. Lote 2, Manzana LXXV.

Ubicación de la propiedad: Sector nuevo. Próximo a la tercera rotonda. En cercanía al parque japonés.

La superficie construida cubierta: 300 m2

La superficie semi Cubierta: 150 m2

Comodidades de la casa:

En planta baja cuenta con hall de recepción con placard de visitas, baño social, área social integrada, sala, comedor y cocina con isla central, totalmente equipada co electrodomésticos, horno eléctrico, horno microndas (embutidos), heladera doble puerta con dispenser hielo y agua, lavavajillas panelable, anafe de inducción y anafe de gas de alta potencia y campana de isla de 90 cm, todos los muebles son laqueados negro mate, este gran ambiente se puede integrar con la galería exterior con parrilla a través del ventanal corredizo, haciendo un gran ambiente integrado con el interior y el exterior, con pergolas y vistas hacia el rio

Un dormitorio en suite que sirve para huespedes, escritorio o de servicio. Con AA split frio-calor.

La cochera cubierta para dos autos con entrada independiente a la casa y también en este sector encontramos el baño de piscina exterior, sector de lavadero, equipado con lava secarropas y bacha.

Piscina de 7,50 X 3,90 con solarium, ducha de piscina y escalera de piscina.

La Planta Alta, cuenta con una master suite separada del resto de la casa, con vestidor, baño con antebaño, sector de oficina y terraza propia.

Dos dormitorios en suite, uno con vestidor y el otro con placard.

Sala de TV o play room, todos con salida hacia la segunda terraza con vistas hacia el rio y jardin.

Estos ambientes de planta alta estan equiados con AA splits frio-calor.

La casa es hormigón visto, con tecnología de postensado evitando vigas intermedias y logrando grandes espacios. Carpinterías de aluminio negras de piso a losa en toda la casa. Aire Acondicionado Central frío-calor en el área social. La casa esta provista de cortinas de lino y antisolar, en su totalidad.

Los revestimientos son Españoles, Italianos y brasileros premium. Griferias alemanas (Hansgrohe) y Losas sanitarias tambien alemanas (Duravit).

Bachas de cocina, parrilla y lavadero de acero Inox (Johnson Acero).

Mesadas de granitos y marmoles blancos.

La casa ya cuenta con parquizado y paisajismo. Iluminacion interior y exterior.

Placares de madera de loro negro al igual que las puertas de interiore de 2,70 de alto tambien de loro negro.

Escalera metalica con peldaños de madera maciza, con gran vista hacia el los jardines y Aguavista.

Cód. ref: 55197

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1772441

Продажа

450

450

800

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

4

3

G7A26F

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.118/мес
Кредит
US$ 346.500
Проценты
US$ 401.712
Всего выплат
US$ 748.212
Первый взнос
US$ 148.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

495к U$S

Район

Itapúa

Адрес

San Juan del Paraná, Club De Campo Residencial Aguavista

Что рядом

Школа
Escuela Pedro Juan Caballero
80 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
2,3 км · 28 мин пешком
Пляж
830 м · 10 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Street View
Century 21 SKY
097...495
097...495
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