Дом на продажу — Carmen del Paraná, Itapúa, Парагвай: U$S 495,000, 350 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 29 июля 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 20 октября 2026.
Роскошная резиденция расположена в загородном клубе Agua Vista в районе Сан-Хуан-дель-Парана, недалеко от Энкарнасьона.
Загородный клуб:
Поле для гольфа на 18 лунок и полностью асфальтированная дорожка для гольф-каров — уникальное удобство в стране.
Несколько площадок для футбола, тенниса, падела и баскетбола.
Асфальтированная велодорожка длиной 10 км, трасса для маунтинбайка, лесные зоны и охраняемый частной службой периметр.
Водно-спортивная зона с набережной и частным пляжем на реке Парана, ресторанами и кафе.
Планируется строительство взлетно-посадочной полосы для небольших самолетов и джетов.
Участок и расположение:
Площадь участка: 800 м². Участок 2, квартал LXXV.
Новый сектор, рядом с третьей кольцевой развязкой и японским парком.
Площади:
Общая площадь крытых построек: 300 м².
Полукрытая площадь: 150 м².
Первый этаж:
Прихожая с гостевым шкафом и гостевым санузлом.
Объединенная общая зона с гостиной, столовой и кухней с центральным островом, полностью оборудованной бытовой техникой: электрической духовкой, встроенной микроволновой печью, двухдверным холодильником с диспенсером льда и воды, посудомоечной машиной с фасадной панелью, индукционной варочной панелью, мощной газовой варочной панелью и островной вытяжкой шириной 90 см. Вся мебель отделана матовым черным лаком.
Помещение соединяется с внешней галереей с грилем через раздвижное окно, образуя большое объединенное внутреннее и внешнее пространство с перголами и видом на реку.
Одна спальня с ванной комнатой, которую можно использовать для гостей, как кабинет или комнату для персонала; установлен сплит-кондиционер с обогревом и охлаждением.
Крытый гараж на два автомобиля с отдельным входом в дом.
Ванная комната у открытого бассейна и прачечная со стирально-сушильной машиной и раковиной.
Бассейн размером 7,50 x 3,90 м с зоной для загара, душем и лестницей.
Второй этаж:
Главная спальня с ванной комнатой, отделенная от остальной части дома; есть гардеробная, ванная с отдельной зоной умывальника, рабочая зона и собственная терраса.
Две спальни с ванными комнатами, одна с гардеробной, другая со шкафом.
Телевизионная или игровая комната. Из всех этих помещений есть выход на вторую террасу с видом на реку и сад.
В помещениях второго этажа установлены сплит-кондиционеры с обогревом и охлаждением.
Характеристики:
Дом из архитектурного бетона с технологией постнапряжения, позволяющей отказаться от промежуточных балок и создать большие пространства.
Черные алюминиевые оконные конструкции от пола до потолка по всему дому.
Центральная система кондиционирования с обогревом и охлаждением в общей зоне.
Льняные и солнцезащитные шторы во всем доме.
Премиальная отделка из испанских, итальянских и бразильских материалов.
Немецкая сантехническая арматура Hansgrohe и санитарная керамика Duravit.
Кухонные, гриль- и прачечные мойки из нержавеющей стали Johnson Acero.
Столешницы из гранита и белого мрамора.
Озеленение, ландшафтный дизайн, внутреннее и наружное освещение.
Шкафы и межкомнатные двери из древесины loro negro; высота дверей — 2,70 м.
Металлическая лестница с ступенями из массива дерева и видом на сады и Aguavista.
