Independencia, El Parque Indenpencia, Planta Urbana, Independencia, Guairá, Paraguay

U$S 650,000

~53,000,000 ₽ / U$S 2,234/m2

US$ 2,234/м2 · на 54 % дороже медианы: Independencia

Опубликовано 9 дней назад
Спальни

4

Ванные комнаты

2

Гараж

3

Площадь, м²

291

Тип

Дома

Просмотры

44

Роскошная резиденция на продажу в Колония Индепенденсия, Гуайра

Дом на продажу — Independencia, Guairá, Парагвай: U$S 650,000, 291 m², 4 спальни, 2 ванные. Опубликовано 26 октября 2026 (Remax Sinergy); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Independencia: продажа и аренда

Ваш дом немецкой мечты в Парагвае. У всех есть мечты, но важно и воплощать их в жизнь. И что может быть лучше жилого комплекса El Parque рядом с Planta Urbana в Колония Индепенденсия? Этот популярный немецкоязычный район в департаменте Гуайра предлагает отличную инфраструктуру: немецкие рестораны, ремесленники, врачи, клубы и частная немецкая школа помогут вам почувствовать себя как дома с первого дня.

Основные данные и качество строительства:

Эта просторная недвижимость расположена на участке с оформленным правом собственности площадью 4.164 м². Жилая площадь главного дома составляет около 291 м², а общая полезная площадь — примерно 486 м², включая террасы, гараж, мастерскую, служебную зону и гостевой дом.

Дом построен с немецкой точностью. Это отражается в высококачественной отделке окон и дверей, эксклюзивных ванных комнатах и кухне, в которой есть всё необходимое. Меблированная кухня оснащена современной варочной островной зоной и элегантными столешницами из чёрного гранита. Отдельная кладовая с прямым доступом обеспечивает много места для хранения.

Продуманная планировка и первоклассное оснащение:

Главный дом:

  • Центральная часть дома — огромная гостиная-столовая площадью 125 м².
  • С одной стороны находится жилая часть с 3 спальнями и ванной комнатой, а с другой — спальня с собственной ванной, обеспечивающая полную приватность.

Меблировка:

  • Недвижимость продаётся полностью меблированной и готовой к заселению, включая высококачественную мебель, частично импортированную из Европы, и всю бытовую технику.

Оазис на свежем воздухе:

  • Крытая терраса с видом на бассейн с солёной водой, оборудованный водопадом и подсветкой.
  • Недвижимость находится в абсолютно тихом районе, в ухоженном и благоустроенном соседстве, и предлагает великолепный панорамный вид на зелёную природу Парагвая.

Другие преимущества:

  • Двойной гараж площадью 103 м², с мастерской, служебной зоной и электрическими воротами.
  • Вода и интернет: полная автономность благодаря собственной артезианской скважине глубиной 140 метров. Высокоскоростной оптоволоконный интернет уже подключён.
  • Гостевой дом: отдельный Tiny House с жилой площадью 25 м² и собственной ванной комнатой, идеально подходящий для гостей или сдачи в аренду.

Полная цена продажи: 575.000 Euros / 650.000 USD

Дополнительное расширение для автономного хозяйства:

Есть возможность приобрести соседний участок площадью около 2.082 м². На участке уже есть обустроенный огород и курятник.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1773387

Продажа

291

291

4164

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

2

3

K5E5C5

2026-10-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.094/мес
Кредит
US$ 455.000
Проценты
US$ 527.501
Всего выплат
US$ 982.501
Первый взнос
US$ 195.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

650к U$S

Район

Guairá

Адрес

Independencia, El Parque Indenpencia, Planta Urbana, Independencia, Guairá, Paraguay

Что рядом

Транспорт
parada hôtel las Mercedes
2,8 км · 35 мин пешком
Супермаркет
Despensa Teresita
1,1 км · 13 мин пешком
Школа
Escuela Alemana / Deutsche Schule
210 м · 3 мин пешком
Аптека
1,7 км · 21 мин пешком
Ресторан или кафе
Restaurante El Cacique
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Льготное жильё

Дополнительные действия

Street View
REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама