Independencia, El Parque Indenpencia, Planta Urbana, Paraguay

U$S 650,000

~52,500,000 ₽ / U$S 2,234/m2

US$ 2,234/м2 · на 181 % дороже медианы: Independencia

Опубликовано 6 дней назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

291

Год постройки

2022

Тип

Дома

Просмотры

35

Дом в Колония Индепенденсия

Дом на продажу — Independencia, Guairá, Парагвай: U$S 650,000, 291 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 20 октября 2026 (Remax Contigo); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Independencia: продажа и аренда

Дом вашей мечты в немецком стиле в Парагвае: просторная недвижимость в Колония Индепенденсия.

Расположена в жилом комплексе El Parque, рядом с Planta Urbana, в Колония Индепенденсия, департамент Гуайра. В этом немецкоязычном районе есть немецкие рестораны, ремесленники, врачи, клубы и немецкая частная школа.

Основные данные и качество строительства:

  • Участок с оформленным титулом площадью 4.164 м².
  • Около 291 м² жилой площади в главном доме и около 486 м² общей полезной площади, включая террасы, гараж, мастерскую, служебную зону и гостевой дом.
  • В доме установлены высококачественные окна и двери, предусмотрены эксклюзивные ванные комнаты и оборудованная кухня с современной варочной островной панелью и черными гранитными столешницами. Отдельная кладовая непосредственно примыкает к кухне.

Планировка и оснащение:

  • Главный дом: гостиная и столовая площадью 125 м². Жилая часть с 3 спальнями и одной ванной комнатой; отдельно расположена уединенная спальня с собственной ванной.
  • Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к заселению, с качественной мебелью, частично импортированной из Европы, и всей бытовой техникой.

Участок и отдых на свежем воздухе:

  • Крытая терраса с видом на бассейн с соленой водой, водопадом и подсветкой.
  • Абсолютно тихая местность, ухоженный и благоустроенный район, панорамный вид на зеленую природу Парагвая.

Другие преимущества:

  • Двойной гараж площадью 103 м², с мастерской, служебной зоной и электрическими воротами.
  • Собственная артезианская скважина глубиной 140 метров и действующий оптоволоконный интернет.
  • Отдельный гостевой дом Tiny House с жилой площадью 25 м² и собственной ванной комнатой, подходит для гостей или сдачи в аренду.

Цена продажи:

575.000 Euros / 650.000 USD за всю недвижимость.

Дополнительный вариант для автономного проживания:

Можно приобрести соседний участок площадью около 2.082 м². На нем уже есть обустроенный огород и курятник.

Доплата: 45.000 Euros / 52.000 USD.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1757789

Продажа

291

291

4164

4

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

2022

W6CA3B

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.094/мес
Кредит
US$ 455.000
Проценты
US$ 527.501
Всего выплат
US$ 982.501
Первый взнос
US$ 195.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

650к U$S

Район

Guairá

Адрес

Independencia, El Parque Indenpencia, Planta Urbana, Paraguay

Что рядом

Транспорт
parada hôtel las Mercedes
2,8 км · 35 мин пешком
Супермаркет
Despensa Teresita
1,1 км · 13 мин пешком
Школа
Escuela Alemana / Deutsche Schule
210 м · 3 мин пешком
Аптека
1,7 км · 21 мин пешком
Ресторан или кафе
Restaurante El Cacique
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Remax Contigo
+59...444
+59...444
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.