U$S 180,000

~14,700,000 ₽ / U$S 2,571/m2

US$ 2,571/м2 · на 179 % дороже медианы: Loma Grande

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

70

Год постройки

2021

Тип

Дома

Просмотры

1140

Усадьба 2 450 м² на продажу в Лома-Гранде

Дом на продажу — Loma Grande, Cordillera, Парагвай: U$S 180,000, 70 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 22 апреля 2026 (Remax Sienna); обновлено 27 апреля 2026.

Цена м² в районе Loma Grande: продажа и аренда

Усадьба площадью 2.450 м² на продажу, среди природы, с комфортом и уединением. Расположена в Лома-Гранде, в 1 часе от Асунсьона, в 10 мин от Альтоса и в 20 мин от Сан-Бернардино; рядом прямой выезд на трассу Альтос — Лома-Гранде и общественный транспорт (линия Ломаграндэнсе). Подходит для отдыха, семейного проживания или туристических инвестиций.

Сейчас объект работает как загородный дом для аренды на выходные. Он приносит доход от краткосрочной аренды и полностью оборудован для дальнейшей работы.

Открытые пространства:

  • Периметральное ограждение длиной 230 м с освещением и электрическими воротами шириной 4,5 м.
  • Усиленные пандус и дорожка длиной 20 м, пригодные для тяжелого транспорта.
  • Зона барбекю площадью 70 м², полностью оборудованная грилем длиной 1 м, полноценной кухней, гостевым санузлом с душем (водонагреватель) и наружным писсуаром.
  • Техническое помещение для хранения и оборудования инфраструктуры.
  • Переоборудованный 20-футовый контейнер для хранения.
  • Просторная парковка для нескольких автомобилей.
  • Более 40 растений и фруктовых деревьев: манго, гуава, помело, апельсин, лимон и мандарин, а также сады с цветами и ароматическими растениями.
  • Садовая мебель в деревенском стиле, диван с моющимися подушками, небольшой столик, кровать, шезлонги, гамак, столы и стулья.
  • Высокоскоростной интернет Starlink.

Меблированные и оборудованные дома:

  • Современный и энергоэффективный главный дом площадью 50 м² и передняя галерея площадью 20 м², построен в 2021 году.
  • Современный дизайн с открытыми и светлыми пространствами.
  • Просторная кухня на заказ, полностью оборудованная бытовой техникой.
  • Гостиная с диваном-кроватью, проектором, звуковой панелью JBL, комодом и небольшим рабочим местом.
  • Спальня с кроватью queen, двумя шкафами и прикроватными тумбами.
  • Современная ванная комната с душевой кабиной, тумбой с раковиной, стиральной машиной и водонагревателем; горячая вода во всем доме.
  • Окно blindex шириной 3,85 м, солнцезащитные шторы и москитные сетки на всех проемах.
  • Кондиционеры во всех помещениях и внутренний усилитель WiFi.

Гостевые дома:

  • Два одинаковых дома в стиле деревенских североамериканских коттеджей, каждый площадью 40 м² и с передней галереей 12 м², построены в 2022 году.
  • Подходят для Airbnb, сезонной аренды или независимого размещения семьи и друзей.
  • Студии с современной мини-кухней, холодильником и обеденной зоной.
  • Гостиная с диваном-кроватью и кондиционером Split мощностью 18.000 BTU.
  • Кровать queen, изголовье и прикроватные тумбы, большой разделительный шкаф с поворотным телевизором Samsung Smart UHD 40”, который виден с кровати или дивана.
  • Современная ванная комната с душевой кабиной; горячая вода на кухне и в ванной (водонагреватель).
  • Окна шириной 2 м, светодиодное освещение, вентилятор и внутренний усилитель WiFi.

Документы:

  • Правоустанавливающий документ и геопривязанный план готовы к подписанию.
  • Налоги и платежи ANDE оплачены.
  • Вода и вывоз мусора оплачены за весь 2025 год.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1489885

Продажа

70

70

2450

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

3

2021

P5C1D5

2026-04-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.134/мес
Кредит
US$ 126.000
Проценты
US$ 146.077
Всего выплат
US$ 272.077
Первый взнос
US$ 54.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

180к U$S

Район

Cordillera

Адрес

Loma Grande, Loma Grande, Paraguay

Что рядом

Супермаркет
200 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
170 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
120 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
170 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Кондиционер

Меблированная

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
+59...930
595...930
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.