U$S 180,000

~14,600,000 ₽ / U$S 923/m2

US$ 923/м2 · на уровне медианы: Loma Grande

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

195

Тип

Дома

Просмотры

1095

Загородный дом на продажу в Лома-Гранде, Кордильера

Дом на продажу — Loma Grande, Cordillera, Парагвай: U$S 180,000, 195 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 17 января 2026 (Remax Fidelity); обновлено 19 января 2026.

Цена м² в районе Loma Grande: продажа и аренда

Загородный дом на продажу на участке площадью 2.450 м², среди природы, с комфортом и уединением.

Расположение:

Всего в 1 часе от Асунсьона, в 10 min от Альтоса и в 20 от Сан-Бернардино; есть прямой выезд на трассу Альтос — Лома-Гранде, а общественный транспорт (линия Lomagrandense) находится в нескольких метрах. Подходит для отдыха, семейного проживания или туристических инвестиций.

Сейчас объект работает как загородный дом для аренды на выходные. Он приносит доход от краткосрочной аренды благодаря инфраструктуре и удобствам; в районе есть спрос.

Открытые территории:

  • Периметральный забор длиной 230m с освещением и электрическими воротами шириной 4,5m.
  • Усиленные пандус и дорожка длиной 20m, подходящие для тяжелого транспорта.
  • Кинчо площадью 70m², полностью оборудованный грилем длиной 1m, полноценной кухней, гостевым санузлом с душем (termocalefón) и наружным писсуаром.
  • Техническое помещение для хранения и оборудования инфраструктуры.
  • Контейнер длиной 20 футов, оборудованный под склад.
  • Просторная парковка на несколько автомобилей.
  • Более 40 растений и фруктовых деревьев: манго, гуава, грейпфрут, апельсин, лимон и мандарин, а также сады с цветами и ароматическими растениями.
  • Деревенская садовая мебель, диван со съемными моющимися подушками, столик, кровать, шезлонги, гамак, столы и стулья.
  • Высокоскоростной интернет Starlink.

Жилые дома:

Три полностью меблированных и оборудованных дома.

Главный дом:

Современный и энергоэффективный, площадью 50m² плюс передняя галерея 20m². Построен в 2021 году.

  • Современный дизайн, открытые и светлые помещения.
  • Большая кухня на заказ, полностью оснащенная бытовой техникой.
  • Гостиная с диваном-кроватью, проектором, звуковой панелью JBL, комодом и мини-кабинетом.
  • Спальня с кроватью queen, двумя шкафами и прикроватными тумбочками.
  • Современная ванная комната с душевой кабиной, тумбой с раковиной, стиральной машиной и termocalefón (горячая вода во всем доме).
  • Окно blindex шириной 3,85m, солнцезащитные шторы и москитные сетки на всех проемах.
  • Кондиционеры во всех помещениях и внутренний повторитель Wi-Fi.

Гостевые дома:

Два одинаковых дома в стиле североамериканских деревенских коттеджей, каждый площадью 40m² плюс передняя галерея 12m². Построены в 2022 году. Подходят для Airbnb, сезонной аренды или независимого приема семьи и друзей.

  • Студии с современной мини-кухней, холодильником и обеденной зоной.
  • Гостиная с диваном-кроватью и сплит-кондиционером мощностью 18.000 BTU.
  • Кровать Queen, изголовье и прикроватные тумбочки, большой разделительный шкаф с поворотным телевизором Samsung Smart UHD диагональю 40 дюймов, который виден с кровати или дивана.
  • Современная ванная комната с душевой кабиной; горячая вода на кухне и в ванной (termocalefón).
  • Большие окна размером 2m, светодиодное освещение, вентилятор и внутренний повторитель Wi-Fi.

Документы:

Право собственности и геопривязанный план готовы к подписанию. Налоги и ANDE оплачены.

Услуги:

Вода и вывоз мусора оплачены на весь 2025 год.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1372266

Продажа

195

195

2450

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

WB3453

2026-01-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.134/мес
Кредит
US$ 126.000
Проценты
US$ 146.077
Всего выплат
US$ 272.077
Первый взнос
US$ 54.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

180к U$S

Район

Cordillera

Адрес

Loma Grande, Loma Grande, Paraguay

Что рядом

Супермаркет
2,8 км · 35 мин пешком
Школа
3903 (10306) Mariscal Jose Felix Estigarribia
1,0 км · 13 мин пешком
Аптека
Farmacia Luz
2,8 км · 34 мин пешком
Парк
Plaza La Costanerita
2,6 км · 32 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
REMAX FIDELITY
595...222
+59...222
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама