Эстансия на продажу в Arroyos y Esteros

Инфраструктура:

• Три отдельные административные зоны: центральная и два участка; один не используется, а два действуют. Один из действующих участков расположен возле реки Piribebuy.
• В центральной зоне находятся хозяйский дом, жилье для персонала и посетителей, главный загон, склад материалов, ангар для техники, загон для овец и артезианская скважина, которая обеспечивает водой для бытовых нужд и поилки для скота.
• Инфраструктура объекта соответствует производственным задачам.

Вода и услуги:

• На северо-востоке есть сезонные и постоянные водотоки; три русла направляют воду на юго-запад. Возле реки Piribebuy также есть два сезонных и один полупостоянный водоток, который служит дренажным каналом для всего объекта.
• В регионе есть электричество от ANDE и питьевая вода от местного Управления санитарии.
• Регион покрыт сетями крупнейших операторов мобильной связи и спутникового телевидения.

Расположение:

• Эстансия находится в 6,7 км от центра Arroyos y Esteros, где доступны медицинские услуги, оптовая и розничная торговля, автозаправочные станции, рестораны, бойни, банковские и финансовые учреждения, учебные заведения, металлургические предприятия и другие организации, связанные с сельскохозяйственным производством.
• Рядом находятся зерновые силосы AGRIPLUS S.A. и VANGUARDIA.
• Удобный подъезд и дороги с твердым покрытием обеспечивают постоянный доступ.

Окружение и потенциал:

• В регионе ведется экстенсивное животноводство и полумеханизированное сельскохозяйственное производство. На соседних объектах и в хозяйствах с похожими условиями наблюдается переход к смешанному растениеводческо-животноводческому производству с выращиванием риса, сои, кукурузы, сорго и сахарного тростника.
• Также отмечен рост птицеводства, в основном выращивания цыплят-бройлеров, с привлечением местной неквалифицированной рабочей силы.
• Первоначальная природная растительность включает злаковые луга в долинах, лесные острова и галерейные леса, а также лесную растительность на возвышенностях.
• Территория относится к экорегиону Litoral Central, который граничит с экорегионом Aquidabán на севере, рекой Paraguay на западе, экорегионом Selva Central на востоке и экорегионом Ñeembucú на юге. Он охватывает департаменты San Pedro, Cordillera и Central и занимает около 26.310 км².
• Это термомезофильный экорегион с древесными группами в рощах и нерегулярных неоднородных массивах, чередующихся с открытыми пространствами и полями эдáфического или антропогенного происхождения (Tortorelli, 1966). Леса здесь переходные между лесами Selva Central, Aquidabán и восточной части Chaco. Природные сообщества включают лагуны, болота, заболоченные территории, леса на насыщенных водой почвах, реки, ручьи, источники, средние и низкие полулистопадные леса и саванны (Vera, 1988, неопубликовано).
• Среди часто встречающихся древесных видов: Sapium haematospernum (Kurupika’y), Phithecellobium scalare (Tataré), Enterolobium contorsiliquum (Timbó), Gleditsia amorphoides (Espina de corona), Erythrina crista-galli (Ceibo), Salix humboltiana (Sauce) и Diplokeleba floribunda (Yvyrá itá).

Условия:

Продается весь объект со всеми постройками и посадками, а также техникой, за USD 6950 за га.