Loma Grande, Loma Grande, Cordillera, Paraguay

U$S 180,000

~14,600,000 ₽ / U$S 600/m2

US$ 600/м2 · на 35 % дешевле медианы: Loma Grande

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

300

Год постройки

2021

Тип

Дома

Просмотры

1201

Усадьба 2 450 м² на продажу в Лома-Гранде

Дом на продажу — Loma Grande, Cordillera, Парагвай: U$S 180,000, 300 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 20 января 2026 (Remax Sienna); обновлено 23 января 2026.

Цена м² в районе Loma Grande: продажа и аренда

Усадьба площадью 2 450 м² продаётся; здесь есть природа, комфорт и уединение. Находится в Loma Grande, в 1 часе езды от Asunción, в 10 минутах от Altos и в 20 минутах от San Bernardino. Имеет прямой выезд на дорогу Altos-Loma Grande; остановка общественного транспорта линии Lomagrandense находится в нескольких метрах. Подходит для отдыха, семейного проживания или туристических инвестиций.

В настоящее время работает как загородный дом для аренды на выходные. Недвижимость приносит доход от краткосрочной аренды и оснащена необходимой инфраструктурой и удобствами для работы.

Открытые пространства:

  • Периметральное ограждение длиной 230 м с полным освещением и электрическими воротами шириной 4,5 м.
  • Усиленные въездная рампа и дорожка длиной 20 м, пригодные для тяжёлого транспорта.
  • Крытая зона для отдыха (кинчо) площадью 70 м² с грилем длиной 1 м, полностью оборудованной кухней, гостевым санузлом с душем и водонагревателем, а также наружным писсуаром.
  • Техническое помещение для хранения и оборудования инфраструктуры.
  • Контейнер длиной 20 футов, оборудованный под склад.
  • Просторная парковка для нескольких автомобилей.
  • Более 40 растений и фруктовых деревьев: манго, гуава, помело, апельсин, лимон и мандарин; также есть сады с цветами и ароматическими растениями.
  • Садовая мебель в деревенском стиле, диван с моющимися подушками, небольшой столик, кровать, шезлонги, гамак, столы и стулья.
  • Высокоскоростной интернет Starlink.

Три полностью меблированных и оборудованных дома:

Главный дом:

  • Современный и энергоэффективный, площадью 50 м², плюс передняя галерея 20 м². Построен в 2021 году.
  • Современный дизайн, открытые и светлые помещения.
  • Просторная кухня на заказ, полностью оснащённая бытовой техникой.
  • Гостиная с диваном-кроватью, проектором, саундбаром JBL, комодом и мини-кабинетом.
  • Спальня с кроватью queen, двумя шкафами и прикроватными тумбочками.
  • Современная ванная комната с душевой кабиной, тумбой с раковиной, стиральной машиной и водонагревателем; горячая вода во всём доме.
  • Окно Blindex шириной 3,85 м, солнцезащитные шторы и москитные сетки на всех проёмах.
  • Кондиционеры во всех помещениях и внутренний усилитель сигнала WiFi.

Два одинаковых гостевых дома:

  • В стиле североамериканской деревенской хижины, площадью 40 м², плюс передняя галерея 12 м². Построены в 2022 году.
  • Подходят для Airbnb, посуточной аренды или независимого размещения семьи и друзей.
  • Функциональные студии с современной мини-кухней, холодильником и обеденной зоной.
  • Гостиная с диваном-кроватью и кондиционером Split мощностью 18 000 BTU.
  • Кровать queen, изголовье и прикроватные тумбочки; большой шкаф-перегородка с поворотным телевизором Samsung Smart UHD диагональю 40 дюймов, который виден с кровати или дивана.
  • Современная ванная комната с душевой кабиной; горячая вода на кухне и в ванной от водонагревателя.
  • Окна шириной 2 м, светодиодное освещение, вентилятор и внутренний усилитель сигнала WiFi.

Документы:

  • Правоустанавливающий документ и геопривязанный план готовы к подписанию.
  • Налоги и счета ANDE оплачены.
  • Вода и вывоз мусора оплачены за весь 2025 год.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1380747

Продажа

300

300

2449

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

3

2021

JD9E18

2026-01-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.134/мес
Кредит
US$ 126.000
Проценты
US$ 146.077
Всего выплат
US$ 272.077
Первый взнос
US$ 54.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

180к U$S

Район

Cordillera

Адрес

Loma Grande, Loma Grande, Cordillera, Paraguay

Что рядом

Супермаркет
200 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
170 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
120 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
170 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
099...563
+59...202
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.