Terreno En Venta En El Centro De Itacurubí
OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE ITACURUBÍ DE LA CORDILLERA
Hay propiedades y hay oportunidades que marcan diferencia.
Este terreno es una de ellas.
Ubicado en pleno centro de Itacurubí, este lote no es uno son 3 terrenos unificados, sumando 1.225 m² de superficie total, con 36 metros de frente y aproximadamente 34 metros de fondo.
¿Lo más valioso? Su topografía
Es un terreno alto, con pendiente hacia la calle, lo que no solo mejora el drenaje natural, sino que además permite desarrollar proyectos con diseño, vista y presencia.
Ubicación que lo tiene TODO
En el centro de la ciudad
Pegado al Club Capitán Aguilera
A solo 200 metros de la Ruta PY02 (frente a Copetrol e Inverfin)
A 500 metros de la plaza central
A 700 metros del arroyo Yhaguy
Rodeado de comercios, servicios y movimiento constante.
Una zona que CRECE con el turismo A minutos de puntos clave como:
Ita Coty
Ita Kua
Posadas, cabañas y espacios de descanso
Cada vez más personas buscan desconectarse y este terreno está justo donde eso sucede.
Pensado para quien VE oportunidad donde otros ven solo tierra Ideal para desarrollar:
* Complejo de cabañas o posadas
* Alquileres temporales tipo hotel
* Locales gastronómicos o comerciales
* Salón de eventos o espacio recreativo
* Vivienda + emprendimiento
Lo que hace diferente a esta propiedad
✔ Ubicación céntrica + turística
✔ Dimensión poco común (3 lotes juntos)
✔ Terreno elevado (mayor valor constructivo)
✔ Alta proyección de rentabilidad
Precio de oportunidad:
150.000.000 Gs
Ubicación exacta:
https://maps.app.goo.gl/sMYP81zDpTYRyAEB7
Propiedades así no aparecen todos los días
Y cuando alguien entiende su potencial, dejan de estar disponibles.
