Усадьба 4 га с домом и бассейном между Altos и Atyrá

Прекрасная загородная усадьба площадью более 4 гектаров, среди природы, тишины и простора, с уже готовой надежной инфраструктурой. Расположена на полпути между Altos и Atyrá, всего в 300 метрах от асфальтированной дороги.

Описание:

• Хотите отдохнуть от стресса, обрести больше свободы, быть ближе к природе и, возможно, стать немного более самостоятельными?
• Эта уникальная усадьба предлагает именно это: пространство, спокойствие и природное окружение в сочетании с практичной инфраструктурой для повседневной жизни. Подходит для пермакультуры, самообеспечения, небольшой фермы, проекта уединенного отдыха или просто жизни на природе.
• Участок площадью 4,06 ha / 40.600 m² сочетает лес и открытые луга. Идеально для любителей природы, экспатов, тех, кто стремится к самообеспеченному образу жизни, или для небольших проектов. Дружелюбные соседи.
• Участок имеет форму буквы L. При ширине фасада 190 m он сохраняет эту ширину на протяжении 120 m, затем сужается до 100 m на следующих 140 m. Общая длина: 260 m. Участок полностью огорожен, ограждение установлено на прочном фундаменте.
• Расположен в районе Tukangua, между Altos и Atyrá. Высота над уровнем моря: 160 m.
• Участок находится в 300 m от асфальтированной дороги. Тихое, но не уединенное место: на машине 10 минут до центра Altos, 10 минут до Atyrá, 25 минут до Caacupé, 25 минут до San Bernardino и 1 час 30 минут до международного аэропорта Asunción.
• Постройки выполнены немецким строителем.
• Главный дом площадью 65 m², построен в 2023 году, включает 2 спальни, открытую гостиную-столовую, ванную комнату с душем и водонагревателем. Кухня с газовой плитой/электрической духовкой и холодильником. Во всех помещениях есть кондиционеры.
• Отдельный дом площадью 35 m², идеально подходит для домашнего офиса или телевизионной комнаты, с кондиционером.
• Отдельная зона для барбекю, идеально подходит для асадо и/или приема гостей.
• Небольшой сарай площадью 6 m² для хранения вещей с отдельным помещением для стиральной и сушильной машин.
• Открытый навес площадью 25 m², сейчас используется для спортивных занятий, также подходит как укрытие для животных или оборудования.
• Бассейн с соленой водой размером 7,5 x 3,5 x 1,50 метра глубиной, с душем и туалетом на улице.
• Огород с приподнятыми грядками. Курятник для получения собственных яиц.
• На участке более 50 фруктовых деревьев. Пока они молодые, возрастом 2-3 года; до плодоношения потребуется еще около двух лет.
• Частная глубокая скважина для надежного водоснабжения, глубина 100 метров.
• Частный электрический трансформатор (ANDE). Доступен высокоскоростной интернет, подходит для удаленной работы.
• Участок подходит для разделения на лоты: к некоторым можно подъехать по общественной грунтовой дороге, к другим ведет тропа через частную территорию.
• Цена: 165.000 EUR (прибл. 190.000 USD). Есть документ о праве собственности, готова к немедленному переоформлению. Только оплата наличными, обмен не принимается. Мебель по желанию.