U$S 1,300,000

~105,000,000 ₽ / U$S 1,300/m2

US$ 1,300/м2 · на 137 % дороже медианы: Nueva Colombia

Опубликовано 39 дней назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

1000

Тип

Дома

Просмотры

254

Участок 15,62 га под застройку в Сьерво-Куа

Дом на продажу — Nueva Colombia, Cordillera, Парагвай: U$S 1,300,000, 1000 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 17 сентября 2026 (Keller Williams Paraguay); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Nueva Colombia: продажа и аренда

Участок площадью 15,62 гектара под застройку в Сьерво-Куа, Нуэва-Колумбия, с панорамным видом на озеро Ипакараи. Он расположен в районе с активно развивающейся жилой застройкой, в нескольких минутах от Сан-Бернардино.

Недвижимость находится рядом с известными жилыми комплексами Rajas de Ciervo Cuá и Madre Selva. Здесь сочетаются большая площадь участка, уединенность, природное окружение и существующая инфраструктура.

Благодаря своим характеристикам участок подходит для создания закрытого жилого комплекса, кондоминиума или престижного проекта недвижимости.

Характеристики участка:

  • Общая площадь: 15,62 гектара
  • Разнообразный рельеф
  • Панорамный вид на озеро Ипакараи
  • Природное и жилое окружение
  • Внутренние дороги с каменным покрытием
  • Периметральное ограждение
  • Периметральное освещение
  • Электричество
  • Собственная артезианская скважина

Основная резиденция:

На территории находится просторная двухэтажная резиденция с планировкой, позволяющей рассмотреть ее переоборудование в клубный дом для будущего проекта недвижимости.

  • 7 спален с отдельными ванными комнатами
  • Просторная гостиная и общая зона
  • Отдельная столовая
  • Оборудованная кухня
  • Гостевой санузел
  • Панорамный балкон
  • Просторная галерея
  • Зона барбекю
  • Бассейн

Потенциал застройки:

Благодаря площади, расположению, окружению и инфраструктуре участок подходит для создания престижного жилого проекта.

Существующая резиденция является важным преимуществом и может стать клубным домом, общественной зоной или пространством с удобствами в составе проекта.

Варианты приобретения:

Макроучасток 1

  • Площадь: 8 ha 3.259 m²
  • Включает основную резиденцию с 7 спальнями с ванными комнатами, бассейн и инфраструктуру

Макроучасток 2

  • Площадь: 6 ha 8.583 m²
  • Свободный участок с потенциалом для разделения на отдельные участки или расширения проекта

Вся недвижимость

  • Общая площадь: 15,62 гектара

Крупный участок с уникальными характеристиками для застройщиков и инвесторов, желающих создать жилой проект в районе влияния Сан-Бернардино и озера Ипакараи.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию и документы или договориться о техническом осмотре.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1689886

Продажа

1000

1000

15620000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

DCAD85

2026-09-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 8.188/мес
Кредит
US$ 910.000
Проценты
US$ 1.055.001
Всего выплат
US$ 1.965.001
Первый взнос
US$ 390.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.3м U$S

Район

Cordillera

Адрес

Nueva Colombia, Ciervo Kua, Paraguay

Что рядом

Школа
1555 Ramon I. Cardozo
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Гараж

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Терраса

Прачечная

Бассейн

Кондиционер

Сад

Дополнительные действия

Keller Williams Paraguay
+59...000
+59...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.