U$S 285,000

~23,200,000 ₽ / U$S 116/m2

US$ 116/м2 · на 87 % дешевле медианы: Loma Grande

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

2450

Год постройки

2021

Тип

Дома

Просмотры

1025

Кинта 2 450 м² на продажу в Лома-Гранде

Дом на продажу — Loma Grande, Cordillera, Парагвай: U$S 285,000, 2450 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 13 марта 2026 (Remax Sienna).

Цена м² в районе Loma Grande: продажа и аренда

Кинта площадью 2 450 м² на продажу: природа, комфорт и уединение в одном месте. Расположена в Лома-Гранде, в 1 часе от Асунсьона, в 10 мин от Альтоса и в 20 от Сан-Бернардино. Есть прямой выезд на трассу Альтос — Лома-Гранде, а остановка общественного транспорта линии Lomagrandense находится в нескольких метрах.

Сейчас объект работает как загородный дом для аренды на выходные. Приносит доход от краткосрочной аренды, спрос в районе высокий. Есть инфраструктура и удобства для работы в качестве объекта аренды.

Открытые зоны:

  • Периметральный забор длиной 230 м, полностью освещённый, с электрическими воротами шириной 4,5 м.
  • Укреплённые пандус и дорожка длиной 20 м, подходящие для тяжёлого транспорта.
  • Полностью оборудованный кинчо площадью 70 м² с грилем длиной 1 м, полноценной кухней, гостевым санузлом с душем и водонагревателем, а также наружным писсуаром.
  • Техническое помещение для хранения и оборудования инфраструктуры.
  • Контейнер длиной 20 футов, оборудованный под склад.
  • Просторная парковка на несколько автомобилей.
  • Более 40 растений и фруктовых деревьев: манго, гуава, помело, апельсин, лимон и мандарин. Также есть сады с цветами и ароматическими растениями.
  • Рустикальная садовая мебель, диван с моющимися подушками, небольшой столик, кровать, шезлонги, гамак, столы и стулья.
  • Высокоскоростной интернет Starlink.

Три полностью меблированных и оборудованных дома:

Главный дом:

  • Современный и энергоэффективный, площадью 50 м² и с передней галереей 20 м². Построен в 2021 году.
  • Современный дизайн, открытые и светлые помещения.
  • Просторная кухня на заказ, полностью оснащённая бытовой техникой.
  • Гостиная с диваном-кроватью, проектором, звуковой панелью JBL, комодом и мини-кабинетом.
  • Спальня с кроватью queen, двумя гардеробами и прикроватными тумбочками.
  • Современная ванная комната с душевой кабиной, тумбой с раковиной, стиральной машиной и водонагревателем. Горячая вода во всём доме.
  • Окно blindex шириной 3,85 м, солнцезащитные шторы и москитные сетки на всех проёмах.
  • Кондиционеры во всех помещениях и внутренний повторитель WiFi.

Два одинаковых гостевых дома:

  • В стиле североамериканской деревенской хижины, площадью 40 м² и с передней галереей 12 м². Построены в 2022 году.
  • Подходят для Airbnb, краткосрочной аренды или независимого проживания родственников и друзей.
  • Элегантные функциональные студии с современной мини-кухней, холодильником и обеденной зоной.
  • Гостиная с диваном-кроватью и кондиционером Split мощностью 18 000 BTU.
  • Кровать Queen, изголовье и прикроватные тумбочки, большой шкаф-перегородка с поворачиваемым телевизором Samsung Smart UHD 40”, который виден с кровати или дивана.
  • Современная ванная комната с душевой кабиной; горячая вода на кухне и в ванной от водонагревателя.
  • Большие окна шириной 2 м, светодиодное освещение, вентилятор и внутренний повторитель WiFi.

Документы:

Право собственности и геопривязанный план готовы к подписанию. Налоги и счета ANDE оплачены.

Услуги:

Вода и вывоз мусора оплачены за весь 2025 год.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1435586

Продажа

2450

2450

2449

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

3

2021

PEBAAA

2026-03-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.795/мес
Кредит
US$ 199.500
Проценты
US$ 231.289
Всего выплат
US$ 430.789
Первый взнос
US$ 85.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

285к U$S

Район

Cordillera

Адрес

Loma Grande, Loma Grande, Paraguay

Что рядом

Супермаркет
200 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
170 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
120 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
170 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
991...260
595...260
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.