Loma Grande, Loma Grande, Cordillera, Paraguay

U$S 180,000

~14,700,000 ₽ / U$S 928/m2

US$ 928/м2 · на 1 % дороже медианы: Loma Grande

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

194

Год постройки

2021

Тип

Дома

Просмотры

526

Поместье 2 450 м² на продажу в Лома-Гранде

Дом на продажу — Loma Grande, Cordillera, Парагвай: U$S 180,000, 194 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 2 февраля 2026 (Remax Sienna); обновлено 9 февраля 2026.

Цена м² в районе Loma Grande: продажа и аренда

Поместье площадью 2.450 м² продается в Лома-Гранде, в 1 часе от Асунсьона, в 10 мин от Альтоса и в 20 мин от Сан-Бернардино. Сейчас работает как загородный дом для аренды на выходные и приносит доход от краткосрочной аренды.

Расположение:

  • Прямой выезд на трассу Альтос — Лома-Гранде.
  • Общественный транспорт (линия Lomagrandense) в нескольких метрах.
  • Парагвай, Кордильера, Лома-Гранде.

Открытые пространства:

  • Освещенный периметральный забор длиной 230m с электрическими воротами 4,5m.
  • Укрепленные пандус и дорожка длиной 20m, подходящие для тяжелого транспорта.
  • Полностью оборудованная зона барбекю 70m² с грилем 1m, полноценной кухней, гостевым санузлом с душем (водонагреватель) и наружным писсуаром.
  • Техническое помещение для хранения и оборудования инфраструктуры.
  • 20-футовый контейнер, оборудованный под склад.
  • Просторная парковка с местом для нескольких автомобилей.
  • Более 40 растений и фруктовых деревьев: манго, гуава, помело, апельсин, лимон и мандарин, а также сады с цветами и ароматическими растениями.
  • Деревенская садовая мебель, диван со съемными моющимися подушками, небольшой столик, кровать, шезлонги, гамак, столы и стулья.
  • Высокоскоростной интернет Starlink.

Жилые дома:

  • Три полностью меблированных и оборудованных дома.

Главный дом:

  • Современный и энергоэффективный, 50m² плюс передняя галерея 20m². Построен в 2021 году.
  • Современный дизайн, открытые и светлые помещения.
  • Просторная кухня на заказ, полностью оборудованная бытовой техникой.
  • Гостиная с диваном-кроватью, проектором, звуковой панелью JBL, комодом и мини-кабинетом.
  • Спальня с кроватью queen, двумя шкафами и прикроватными тумбочками.
  • Современная ванная комната с душевой кабиной, тумбой с раковиной, стиральной машиной и водонагревателем (горячая вода по всему дому).
  • Окно blindex шириной 3,85m, солнцезащитные шторы и москитные сетки на всех проемах.
  • Кондиционеры во всех помещениях и внутренний усилитель сигнала WiFi.

Дома для гостей:

  • Два одинаковых дома в стиле североамериканской деревенской хижины, каждый площадью 40m² плюс передняя галерея 12m². Построены в 2022 году.
  • Подходят для Airbnb, отдыха в аренду или приема родственников и друзей с полной независимостью.
  • Элегантные функциональные студии с современной мини-кухней, холодильником и обеденной зоной.
  • Гостиная с диваном-кроватью и кондиционером Split мощностью 18.000 BTU.
  • Кровать Queen, изголовье и прикроватные тумбочки, большой шкаф-перегородка с поворотным телевизором Samsung Smart UHD 40”, который виден с кровати или дивана.
  • Современная ванная комната с душевой кабиной; горячая вода на кухне и в ванной (водонагреватель).
  • Большие окна 2m, светодиодное освещение, вентилятор и внутренний усилитель сигнала WiFi.

Документы:

  • Правоустанавливающий документ и геопривязанный план готовы к подписанию.
  • Налоги и платежи ANDE оплачены.

Цена:

  • USD 180,000.

Услуги:

  • Вода и вывоз мусора оплачены на весь 2025 год.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1401242

Продажа

194

194

2450

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

3

2021

UE23C2

2026-02-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.134/мес
Кредит
US$ 126.000
Проценты
US$ 146.077
Всего выплат
US$ 272.077
Первый взнос
US$ 54.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

180к U$S

Район

Cordillera

Адрес

Loma Grande, Loma Grande, Cordillera, Paraguay

Что рядом

Супермаркет
200 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
170 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
120 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
170 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
991...260
595...260
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.