Продажа участков в Лимпио, Центральный департамент | ID 51105

Два участка с официальной оценкой USD 500.000 предлагаются за 50% от оценочной стоимости в одном из районов страны с наибольшими перспективами роста.

Участок 1:

• Площадь: 5.671 м²
• Цена: USD 104.000 (всего USD 18/м²)

Идеальный вариант для тех, кто хочет закрепиться в этом районе с минимальными первоначальными затратами. При таком соотношении цены за м² трудно найти сопоставимое предложение в северном столичном коридоре.

Участок 2:

• Площадь: 9.496 м²
• Цена: USD 142.000 (всего USD 14/м²)

Больший участок предлагает лучшее соотношение стоимости и площади, а также потенциал для застройки или раздела.

Вариант совместной покупки:

• Оба участка вместе: USD 245.000
• Общая площадь: 15.167 м²
• Официальная оценка 2026 года: USD 501.668

Стратегическое расположение:

• В 1 квартале от ручья Сан-Франсиско (рукав реки Парагвай)
• В нескольких минутах от объездной дороги Лимпио, с прямым выездом на трассу PY-03
• Район Коста-Асуль, Лимпио, Центральный департамент

В районе будущего Aquadelta от Raíces Real Estate:

Aquadelta — уникальный в стране жилой проект на берегу ручья Сан-Франсиско, задуманный как полноценный город.
Масштабный проект предусматривает лагуну с волнами, торговую набережную площадью 86.000 м² и спортивный комплекс площадью 46.000 м². Все это находится всего в 30 минутах от делового центра Асунсьона и объединяет реку, природу и устойчивое развитие.
Эти участки расположены в районе этого мегапроекта, в зоне наиболее активного роста стоимости недвижимости на севере столичного региона.

Distrito Norte, новый городской центр Парагвая:

Distrito Norte — инициатива по превращению Луке, Мариано-Роке-Алонсо и Лимпио в новый центр экономического и жилого развития страны. Планируемый объем инвестиций составляет USD 1.500 миллиона; проект включает строительство 5.000 домов, коммерческих помещений и образовательных центров. Инициаторами выступают Raíces Real Estate, Altius Group, Altamira Group, Colegio Maple Bear и другие ключевые представители частного сектора.

Инвестировать в этот район сегодня — значит опередить развитие, которое уже идет.

Обратитесь за дополнительной информацией или чтобы договориться о просмотре.