Areguá, Domingo Martínez De Irala & Ricardo Pérez, Areguá, Central, Paraguay

U$S 365,000

~29,800,000 ₽ / U$S 305/m2

US$ 305/м2 · на 52 % дешевле медианы: Areguá

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

1195

Год постройки

2026

Тип

Дома

Просмотры

1235

Продажа жилой усадьбы в центре Арегуа

Дом на продажу — Areguá, Central, Парагвай: U$S 365,000, 1195 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 7 февраля 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 18 февраля 2026.

Цена м² в районе Areguá: продажа и аренда

Эксклюзивная резиденция расположена в районе Баррио Сентро, в округе Арегуа, на улице Доминго Мартинес де Ирала, почти на пересечении с улицей Рикардо Перес. У объекта есть выезды на обе улицы; он находится в густонаселённом районе с высоким спросом на жильё.

Размеры и участок:

  • Три объединённых участка общей площадью 1,195 м²:
  • Участок 1: 800 м²
  • Участок 2: 295 м²
  • Участок 3: 100 м²
  • Ровный участок правильной геометрической формы.

Планировка резиденции (построено 520 м²):

Трёхэтажный дом включает:

  • Первый этаж: гостиная, столовая, гостевой санузел, отдельный кабинет, небольшие гостиная и столовая, полностью меблированная и функциональная кухня.
  • Подвальный этаж: бассейн с въездом для автомобилей с улицы Рикардо Перес. Крытый гараж на 2. Служебная зона с прачечной, комнатой с ванной и кладовой.
  • Верхний этаж: небольшая гостиная и четыре просторные спальни. Главная спальня с ванной комнатой; остальные три обычные спальни делят две семейные ванные комнаты.
  • Территория и отдых: беседка для барбекю с ванной комнатой, бассейн и просторный двор.

Качество строительства и отделка:

  • Оштукатуренные и окрашенные кирпичные стены, детали фасада из открытой кирпичной кладки.
  • Крыши из испанской черепицы на деревянной обрешётке и плиты из армированного бетона.
  • Керамическое напольное покрытие во всём доме.
  • Проёмы: деревянные и стеклянные двери, стеклянные окна и металлические ворота.
  • Ванные комнаты с базовой сантехникой и джакузи; автоматический полив на обоих уровнях.

Инфраструктура и услуги:

  • Коммунальные услуги: мощение камнем, электричество (ANDE), водопровод (ESSAP), телефонная связь (COPACO) и поглощающий колодец.
  • Дополнительные системы: два водяных бака с мотопомпой и собственный электрогенератор.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1396058

Продажа

1195

1195

1195

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

3

2026

BBAE01

2026-02-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.299/мес
Кредит
US$ 255.500
Проценты
US$ 296.212
Всего выплат
US$ 551.712
Первый взнос
US$ 109.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

365к U$S

Район

Central

Адрес

Areguá, Domingo Martínez De Irala & Ricardo Pérez, Areguá, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
490 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comercial La Parada
460 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
210 м · 3 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Punto Farma
280 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
220 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
470 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Пляж
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Visión
300 м · 4 мин пешком
Ресторан или кафе
Mundo Pizza
310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Спортзал
Drakkar Gym
320 м · 4 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
099...793
595...793
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама