Дом на продажу, 2 спальни, 64 m² - Capiatá, Central
VENTA DE CASA en Capiatá – Costa Salinas
???????? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL DE CRECIMIENTO
✨ PRIMERA VIVIENDA + ACTIVO INMOBILIARIO RENTABLE
???? Capiatá Costa Salinas
Sobre Timoteo Palacios c/ Sgto. 1º Maidana
A pasos de la fábrica La Pradera
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA = MAYOR VALOR
✔ Conectividad inmediata con Luque, San Lorenzo y Ruta PY02
✔ Zona en constante desarrollo urbano
✔ Cercanía a puntos laborales e industriales
✔ Fácil acceso = alta demanda de alquiler
✔ Transporte y servicios
✔ Listo para transferir
✔ Precio Gs.***
???? Una ubicación que garantiza liquidez y valorización en el tiempo
???? UNA PROPIEDAD QUE DESTACA POR SU SUPERFICIE
???? Terreno: 405 m² (12 x 33,77)
???? Construcción: 64 m²
???? Gran ventaja competitiva: amplio terreno con baja ocupación construida
✔ Permite crecimiento progresivo del inmueble
✔ Aumenta el valor del activo con mejoras estratégicas
✔ Mayor atractivo frente a propiedades similares en el mercado
???? CONFIGURACIÓN FUNCIONAL Y RENTABLE
✔ 2 habitaciones
✔ Sala, comedor y cocina integrada (tendencia actual)
✔ 1 baño
✔ Lavadero independiente
???? Distribución ideal familias, con la oportunidad de futura ampliación para mas habitaciones, futuro quincho y pileta,
y para el inversor futuros alquileres atractivos.
???? DIFERENCIAL CLAVE PARA INVERSORES
Esta propiedad no solo se compra se proyecta
✔ Espacio disponible para ampliación (más habitaciones)
✔ Posibilidad de desarrollar quincho y área social
✔ Potencial para piscina (mayor valorización)
✔ Capacidad para múltiples vehículos
???? Escalable: podés incrementar su valor y renta con inversión gradual
???? POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE
✔ Alta demanda de alquiler en la zona
✔ Ubicación conectada = rotación rápida de inquilinos
✔ Excelente relación terreno / construcción
✔ Bajo riesgo + alto potencial de valorización
✔ Lista para transferir ✍️
???? Ideal para generar ingresos pasivos desde el primer momento
???? PERFIL DE INQUILINO OBJETIVO
????❤️???? Parejas jóvenes
???????? Profesionales independientes
???????????? Familias pequeñas
???? Mercado amplio = menor vacancia
❤️ VISIÓN A FUTURO
Hoy adquirís una propiedad accesible
mañana tenés un activo ampliado, valorizado y generando mayores ingresos.
???? UBICACIÓN EXACTA
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???? Invertí hoy en una propiedad con proyección real
Descripción de la Ubicación.
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???? Capiatá Costa Salinas
Ubicación estratégica sobre Timoteo Palacios c/ Sgto. 1º Maidana
A pasos de la fábrica La Pradera
Conectividad inmediata hacia:
✔ Luque
✔ San Lorenzo
