Villa Elisa, Acceso Sur & Fundación De Ñemby, Ñemby, Paraguay

Gs. 4,500,000,000

~63,800,000 ₽ / Gs. 2,559,727/m2

US$ 446/м2 · на 239 % дороже медианы: Villa Elisa

Опубликовано 47 дней назад
Площадь, м²

1758

Тип

Земля

Просмотры

150

Коммерческий комплекс на продажу на Acceso Sur

Участок на продажу — Villa Elisa, Central, Парагвай: Gs. 4,500,000,000, 1758 m². Опубликовано 7 сентября 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Villa Elisa: продажа и аренда

ID: 50570

Коммерческий комплекс на продажу на одной из главных торговых магистралей, ведущих к Асунсьону. Объект подходит для компаний, предприятий лёгкой промышленности, логистики, дистрибуции, мастерских, автосалонов или корпоративных центров, которым нужны просторные операционные, административные и складские помещения.

Расположение:

  • Стратегическое расположение на Acceso Sur.
  • Посмотреть расположение на Google Maps.

Площади:

  • Общая площадь застройки: 1.184 м².
  • Дополнительные мощёные наружные площади: 482 м².

Характеристики объекта:

Блок A – Главное здание (559 м²):

  • Главный вход и стойка приёма.
  • Офисы обслуживания.
  • Складские помещения.
  • Раздельные мужские и женские санузлы.
  • Зона промышленной сборки или мастерская.
  • Рабочий гараж.
  • Мойка.
  • Пол из шлифованного бетона и винила.
  • Тепло- и звукоизолирующая сэндвич-кровля.
  • Ветряные вытяжки.
  • Гипсокартонный потолок.
  • Окна и двери из закалённого стекла.
  • Оборудовано кондиционерами Split.

Блок B – Корпоративные офисы (202 м² на 2 уровнях):

  • 4 административных офиса.
  • Оборудованная кухня.
  • 4 санузла.
  • 2 просторных переговорных или кабинета руководства.
  • Полы из керамогранита и керамической плитки.
  • Стены из облицовочного кирпича и гранита.
  • Тепло- и звукоизолирующая кровля.
  • Железная и деревянная лестница.
  • Окна и двери из дерева и закалённого стекла.

Блок C – Парковка и мастерская (264 м²):

  • Основная крытая парковка.
  • Внутренняя парковка для 6 коммерческих автомобилей.
  • Закрытый склад для инструментов.
  • Большие раздвижные металлические ворота.
  • Пол из гладкого бетона.

Блок D – Склад и служебные помещения (159 м²):

  • Складской ангар.
  • Зона общих служб.
  • Наружная мойка автопарка.
  • Техническое помещение системы давления для пожаротушения (SPCI).
  • Полы из высокопрочного бетона.

Дополнительно:

  • Мощёные тротуары и внутренние дворики.
  • По периметру установлены кирпичные стены высотой 2,50 м.
  • Отличная инфраструктура для немедленного начала коммерческой деятельности.

Для получения дополнительной информации или согласования визита свяжитесь с нами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1700465

Продажа

1758

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1758

C2B3AB

2026-09-07

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.942/мес
Кредит
US$ 549.237
Проценты
US$ 636.753
Всего выплат
US$ 1.185.990
Первый взнос
US$ 235.387

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

4500м Gs.

Район

Central

Адрес

Villa Elisa, Acceso Sur & Fundación De Ñemby, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 47, 49, 54, 88, 233
500 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
STOCK Acceso Sur
520 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Mercedes Ibarra
340 м · 4 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Аптека
Farma Sonia
300 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de la Victoria
560 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Privada del Este
1,3 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Quince de Enero
440 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú Express
550 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Almidonadas Caseras
960 м · 12 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Спортзал
Plena Forma Gym
1,4 км · 18 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.