Itauguá, Itauguá, Paraguay

U$S 400,000

~33,600,000 ₽ / U$S 127/m2

US$ 127/м2 · на 247 % дороже медианы: Itauguá

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

3152

Тип

Земля

Просмотры

1010

Коммерческий участок на продажу на трассе PY02 в Итаугу́а

Коммерческий участок на целом квартале, на углу, на трассе PY02 в Itauguá.

Размеры:

  • Фасад: 14,10 m² на трассе PY02
  • Левая сторона: 109,29 m², граничит с другой собственностью
  • Правая сторона: 91,49 m², граничит с улицей Porvenir
  • Задняя сторона: 62,30 m², граничит с задней улицей
  • Общая площадь: 3.152,17 m²
  • Цена за m²: 127 USD
  • Общая сумма инвестиций: 400.000 USD

Расположение:

  • Трасса PY02 и улица Porvenir, по диагонали от Shell Itauguá
  • Ссылка: https://maps.app.goo.gl/dJAkPvHSbRzc2J239?g_st=iw

Идеально подходит для логистических парков, магазинов розничной торговли, складов, шоурумов, а также проектов недвижимости и коммерческих проектов.

Расположение и окружение:

Итаугу́а — один из самых динамичных городов департамента Сентраль, известный коммерческим ростом, близостью к Асунсьону и постоянным расширением городской территории. Помимо ремесленных традиций, сегодня он становится стратегическим местом для инвестиций и развития бизнеса.

Инвестиции на трассе PY02 особенно привлекательны, потому что:

  • Это один из главных коридоров страны, соединяющий Асунсьон с внутренними районами.
  • Здесь высокий ежедневный автомобильный трафик, обеспечивающий хорошую коммерческую видимость.
  • Он соединяет такие важные города, как Сан-Лоренсо, Капьята, Итаугу́а и Каакупе.
  • Это район, где открываются многие бренды, автозаправочные станции и магазины.

С коммерческой точки зрения расположение на этой трассе означает постоянную видимость, удобный доступ и потенциал привлечения клиентов — ключевые факторы для шоурумов, складов, торговых помещений или проектов недвижимости.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1489674

Продажа

3152

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

31522

X6C594

2026-04-22

Район

400к U$S

Район

Central

Адрес

Itauguá, Itauguá, Paraguay

Что рядом

Транспорт
A Itá
1,9 км · 23 мин пешком
Супермаркет
Supermercado Stock
1,9 км · 24 мин пешком
Школа
1,1 км · 14 мин пешком
Аптека
1,8 км · 23 мин пешком
Парк
Plaza Martín de Barúa
1,7 км · 21 мин пешком
Ещё 2
Университет
Universidad del Norte
2,4 км · 31 мин пешком
Больница или клиника
Instituto de Prevision social Itaugua
2,0 км · 25 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.