Vendo Terreno Comercial Sobre Ruta Py02 En Itauguá
Vendo terreno comercial sobre ruta PY02 en Itauguá
¡Oportunidad comercial; manzana completa en esquina, sobre ruta PY02! ✨
Dimensiones: ???? limitaciones irregulares (solicitar plano de referencia) ????
- Frente: 14,10 m² (sobre ruta PY 02)
- Lateral izquierdo: 109,29 m² (linda con otra propiedad)
- Lateral derecho: 91,49 m² (linda con calle porvenir)
- Fondo: 62,30 m² (linda con calle posterior)
Superficie total: 3.152,17 m²
???? Valor por m²: 127 USD
???? Inversión total: 400.000 USD
???? Ubicación estratégica: Ruta PY02 & calle porvenir (en diagonal a la shell Itauguá)
???? Link: https://maps.app.goo.gl/dJAkPvHSbRzc2J239?g_st=iw
✅ Terreno ideal para: parques logísticos, locales retail, depósitos, showrooms, desarrollos inmobiliarios o comerciales.
Este es el terreno ideal para tu negocio, invertir con inteligencia es invertir con conocimiento. ✨
Descripción de la Ubicación.
Itauguá es una de las ciudades más dinámicas del departamento Central, reconocida por su crecimiento comercial, su cercanía a Asunción y su constante expansión urbana.
Además de su tradición artesanal, hoy se está consolidando como un punto estratégico para inversiones y desarrollo de negocios.
Invertir sobre la Ruta PY02 es especialmente atractivo porque:
- Es uno de los principales corredores del país que conecta Asunción con el interior.
- Tiene alto flujo vehicular diario, lo que genera gran visibilidad comercial.
- Conecta ciudades clave como San Lorenzo, Capiatá, Itauguá y Caacupé.
- Es una zona donde muchas marcas, estaciones de servicio y comercios se están instalando.
En términos comerciales, ubicarse sobre esta ruta significa exposición constante, fácil acceso y alto potencial de clientes, factores clave para negocios como showrooms, depósitos, locales comerciales o proyectos inmobiliarios. ????
Este es el terreno ideal para tu negocio, invertir con inteligencia es invertir con conocimiento. ✨
