Gs. 1,442,000,000

~19,300,000 ₽ / Gs. 5,421,053/m2

US$ 888/м2 · на 66 % дороже медианы: Itauguá

Опубликовано 1 день назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

266

Тип

Дома

Просмотры

1

Продаётся смешанное коммерческое и жилое здание в Итаугуа

Дом на продажу — Itauguá, Central, Парагвай: Gs. 1,442,000,000, 266 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 7 ноября 2026 (SKY ONE Cplus); обновлено 8 ноября 2026.

Цена м² в районе Itauguá: продажа и аренда

ID 17745

Представляем возможность для инвестиций в Итаугуа, в стратегически выгодном месте на границе с Ипакараи, непосредственно у трассы № 2. Этот объект смешанного назначения позволяет объединить бизнес и жильё в районе с интенсивным движением и постоянным развитием.

Расположение:

  • У асфальтированной дороги, в районе, окружённом промышленными предприятиями, супермаркетами и автозаправочными станциями.

Характеристики:

  • Полностью огороженный участок площадью 600 m².
  • Строение площадью 266 m² в очень хорошем состоянии.

Первый этаж, коммерческая зона:

  • 2 просторных коммерческих зала с кондиционерами.
  • В каждом зале есть отдельный санузел.
  • Помещения готовы к сдаче в аренду.

Верхний этаж, жилая зона:

  • 2 отдельные квартиры с доступом по внешней лестнице.
  • В каждой квартире 2 спальни, кухня с мебелью, столовая и собственный санузел.
  • Сплошной балкон с видом на трассу.

Территория и услуги:

  • Просторный двор с деревьями и открытой площадкой для барбекю.
  • Трёхфазное электроснабжение ANDE.
  • Проточная вода и общественный транспорт прямо у входа.

Не упустите возможность приумножить капитал в одном из наиболее перспективных районов департамента Сентраль.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1798885

Продажа

266

266

600

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

A85B42

2026-11-07

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.487/мес
Кредит
US$ 165.269
Проценты
US$ 191.604
Всего выплат
US$ 356.873
Первый взнос
US$ 70.830

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1442м Gs.

Район

Central

Адрес

Itauguá, Itagua, Paraguay

Что рядом

Транспорт
A Itá
1,9 км · 23 мин пешком
Супермаркет
Supermercado Stock
1,9 км · 24 мин пешком
Школа
1,1 км · 14 мин пешком
Аптека
1,8 км · 23 мин пешком
Парк
Plaza Martín de Barúa
1,7 км · 21 мин пешком
Ещё 2
Университет
Universidad del Norte
2,4 км · 31 мин пешком
Больница или клиника
Instituto de Prevision social Itaugua
2,0 км · 25 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кладовая

Терраса

Дополнительные действия

SKY ONE Cplus
+59...434
+59...434
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама