U$S 600,000

~48,300,000 ₽ / U$S 1,364/m2

US$ 1,364/м2 · на 109 % дороже медианы: Central

Опубликовано 5 месяцев назад
Площадь, м²

440

Тип

Гостиница

Просмотры

538

Здание с квартирами на продажу на национальной трассе PY 03

Гостиница на продажу — Limpio, Central, Парагвай: U$S 600,000, 440 m². Опубликовано 21 мая 2026 (Carolina Vega); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе Limpio: продажа и аренда

Недвижимость подходит для получения дохода от коммерческой и жилой аренды и имеет потенциал для дальнейшего расширения. Общая площадь участка составляет 720 м², ширина по фасаду — 24 метра, глубина — 30 метров.

Расположение:

На национальной трассе PY 03, с хорошей видимостью и интенсивным движением. В нескольких минутах от Международного аэропорта и рядом с Fortis, Abasto Norte, Shopping Plaza Norte, автозаправочными станциями, банками, супермаркетами и ресторанами.

Планировка:

Первый этаж:

  • 4 коммерческих помещения, каждое с отдельным санузлом
  • Прачечная зона в задней части
  • Возможное использование: корпоративные офисы, торговые помещения, кабинеты, шоурумы, минимаркеты или франшизы

Верхний этаж:

  • 3 квартиры с отдельными входами
  • Гостиная, столовая и частично меблированная кухня
  • 2 спальни со встроенными шкафами и выходом на балкон
  • Отдельный крытый гараж для каждой квартиры

Свободное место сзади:

  • Свободная территория для строительства дополнительных квартир, логистических складов, ангаров, дополнительных офисов, коммерческих пристроек или смешанного арендного проекта

Инвестиция:

USD 600.000

Вариант для местных и иностранных инвесторов, заинтересованных в доходности, росте стоимости, стратегическом расположении, дальнейшем развитии и нескольких источниках пассивного дохода.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1531472

Продажа

440

Вся постройка, м²

Ссылка

Обновлено

440

VP99DEC

2026-05-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.779/мес
Кредит
US$ 420.000
Проценты
US$ 486.924
Всего выплат
US$ 906.924
Первый взнос
US$ 180.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

600к U$S

Район

Central

Адрес

Limpio, Limpio, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada Línea 49
1,1 км · 14 мин пешком
Супермаркет
Supermercado LT San José
90 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo Augusto Roa Bastos
40 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Berna
20 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Парк
Parque Comunal y Bibliotecario
10 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ещё 4
Университет
Unasur
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Fernández
170 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
40 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Chickens Bar
160 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Carolina Vega
098...075
098...075
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама