Itauguá, Itauguá, Paraguay

Gs. 270,000,000

~3,770,000 ₽ / Gs. 2,934,783/m2

US$ 508/м2 · на 9 % дешевле медианы: Itauguá

На рынке с 19.08.2025 · Раньше публиковался за Gs. 370,000,000 (−27 %)
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

3

Площадь, м²

92

Тип

Дома

Просмотры

1132

Продаётся дом с 2 спальнями и 4 участками в Гуайибити 1, Итаугуа

Дом на продажу — Itauguá, Central, Парагвай: Gs. 270,000,000, 92 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 января 2026 (Remax Executive); обновлено 30 января 2026.

Цена м² в районе Itauguá: продажа и аренда

Продаётся дом с 2 спальнями в Гуайибити 1, Итаугуа, с участком площадью 1508 м² и площадью застройки 92 м². Рядом находятся торговые центры, учебные заведения и остановки общественного транспорта.

Недвижимость можно приобрести с четырьмя участками или вместе с 24 прилегающими участками.

Характеристики:

  • 2 спальни
  • Гостиная-столовая
  • Кухня, оборудованная мебелью
  • 1 ванная комната
  • Просторная передняя галерея

Другие детали:

  • Окружена природой, в спокойной обстановке
  • Документы в порядке
  • Идеально подходит для дачного отдыха или инвестиций
  • Удобный подъезд

Расположение: https://maps.app.goo.gl/mU1Kt6rBecqnxocu7

Также предлагаются 24 прилегающих участка, подходящих для семейной или коммерческой загородной усадьбы.

Загородный дом с 28 участками продаётся для отдыха в Итаугуа. Расположенный в привилегированном районе среди загородных домов и зелёных зон, он сочетает спокойствие, природу и близость к необходимым услугам.

Район:

Итаугуа известен спокойной и безопасной атмосферой и обилием зелени, что подходит для отдыха от городского ритма. Недвижимость находится в нескольких минутах от магазинов, автозаправочных станций, аптек и главных дорог. Быстрый доступ из Асунсьона и окрестностей делает её подходящей для поездок на выходные или туристических проектов.

Идеально для загородного отдыха:

  • Достаточно места для бассейна, зоны барбекю, спортивных площадок, огорода и многого другого
  • Подходит для семейных встреч, отдыха, частных мероприятий или краткосрочной аренды (Airbnb)
  • 28 участков позволяют разделить землю, продать её или построить несколько объектов (бунгало, домики и т. д.)

Преимущества:

  • Надёжная инвестиция в развивающемся районе
  • Возможность получать доход от сезонной аренды
  • Природа, чистый воздух и уединение
  • Пространство для отдыха с семьёй и друзьями или развития собственного дела

Расположение: Итаугуа, район с высоким спросом на загородные дома и места для отдыха.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Эта недвижимость может стать проектом, который вы ищете.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1387415

Продажа

92

92

1508

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

1

3

TEAB3C

2026-01-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 294/мес
Кредит
US$ 32.691
Проценты
US$ 37.900
Всего выплат
US$ 70.590
Первый взнос
US$ 14.010

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

270м Gs.

Район

Central

Адрес

Itauguá, Itauguá, Paraguay

Что рядом

Транспорт
A Itá
260 м · 3 мин пешком
Супермаркет
Supermercado Stock
340 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
390 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
270 м · 3 мин пешком
Парк
Plaza Martín de Barúa
550 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 2
Университет
Universidad del Norte
870 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Instituto de Prevision social Itaugua
460 м · 6 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Сад

Дополнительные действия

REMAX EXECUTIVE
+59...515
595...515
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама