Te invito a conocer esta moderna casa ubicada en una de las zonas más cotizadas de Luque, a solo 5 minutos del Eje Corporativo y de los principales accesos a Asunción. Su diseño funcional la convierte en una opción ideal tanto para uso residencial, oficina profesional, como para inversión. Una propiedad que combina ubicación estratégica, modernidad y potencial de valorización.046072-38
A cuadras de Av. América, zona tranquila y residencial con alto crecimiento y plusvalía
A 5 minutos del eje corporativo
A un paso de: Aeropuerto Internacional, Rakiura, Conmebol, Plaza Madero, Supermercado Villa Sofía, Colegios privados
Terreno: 410,91m2 (14.99m x 27,78m)
Construcción: 222,27m2
Distribución:
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 vehículos
Hall de entrada
Sala social
Baño Social
Escritorio
Sala comedor
Cocina independiente full amoblada con anafe y horno empotrados
Área de servicio completa
Amplia galería abierta
Parrillero
Amplio patio empastado
PLANTA ALTA
1 Habitación en suite matrimonial con vestidor y baño
1 Habitación en suite con placard y baño
2 habitaciones con placard
1 baño compartido
Termocalefón en todos los baños
Características destacadas:
Ambientes climatizados con AA split y ventilador de techo
Pisos de porcelanato
Ventanas de vidrio templado
Conexión eléctrica trifásica
Ducteado para proyecto de señales débiles (video portero, CCTV, conexión a internet via Ethernet hasta planta alta
Tanque de agua 500 L con presurizador
OBS:
Apto crédito con Banco Atlas.
La propiedad tiene Fiducia con Banco Atlas.
Escribanía a elección del Banco.
Inversión: Gs. 1.540.000.000.-
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Descripción de la Ubicación.
Ubicado en una de las zonas más tradicionales y consolidadas de la ciudad, el Primer Barrio de Luque combina el encanto residencial con una ubicación estratégica. A tan solo 5 minutos del Eje Corporativo y con rápidos accesos hacia Asunción, esta zona se destaca por su excelente conectividad y el desarrollo sostenido de su entorno. Rodeado de comercios, colegios, servicios y espacios verdes, ofrece una vida práctica y cómoda sin alejarse del movimiento urbano. Su carácter residencial, la tranquilidad de sus calles y el constante crecimiento inmobiliario lo convierten en una de las áreas más buscadas de Luque, tanto por familias que buscan calidad de vida como por inversores que valoran la proyección y la revalorización de la zona.
