-Terreno estratégicamente ubicado en esquina sobre la doble avenida asfaltada Moisés Bertoni físicamente las características del terreno es ideal para emprendimiento comercial o inmobiliario.
-Esta en la zona de mayor crecimiento y desarrollo residencial lo que le da una plusvalía inmediata.
-Tiene salidas inmediata a varias avenidas principales y ciudades vecina como Ñemby Capiatá Fernando y Villa Elisa.
