U$S 2,000,000

~162,000,000 ₽ / U$S 100,000/m2

Опубликовано 42 дня назад
Площадь, м²

20

Тип

Земля

Просмотры

216

Участок на продажу в Ñemby, Центральный департамент, Парагвай

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 2,000,000, 20 m². Опубликовано 15 сентября 2026 (Remax Proactiva); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Стратегический участок площадью 2,07 га на Acceso Sur в Ñemby, с выгодным расположением и высокой коммерческой привлекательностью. Идеально подходит компаниям, застройщикам и инвесторам, которые ищут участок с потенциалом освоения в оживлённой части столичного региона.

Расположение:

  • Район Cañadita, Ñemby.
  • На трассе PY01 Acceso Sur, на углу Tte. Fariña, напротив PARESA.

Площадь:

  • Общая площадь: 20.722,4 м².
  • Участок состоит из 4 кадастровых участков и включает фрагмент площадью около 19.595 м² с непосредственным выходом на Acceso Sur.

Характеристики:

  • Отличная видимость с одной из главных подъездных дорог.
  • Крупный участок с различными возможностями застройки.
  • Стратегическое угловое расположение в обжитом районе.
  • Асфальтированная дорога, электричество, водопровод и уличное освещение.
  • Ровный участок, примерно на 1 м выше уровня улицы.
  • Имеющаяся инфраструктура повышает ценность и расширяет возможности использования.

Имеющаяся инфраструктура:

  • Навес с бетонными и металлическими конструкциями.
  • Зона отдыха с грилем и раздельными санузлами.
  • Галерея с офисами и санузлами.
  • 2 бассейна с работающей системой фильтрации.
  • Футбольные поля.
  • Дорожки и периметральное освещение.

Идеально подходит для:

  • Коммерческой застройки.
  • Промышленного проекта.
  • Логистического центра.
  • Развлекательного комплекса.
  • Жилой застройки.
  • Корпоративного или крупномасштабного проекта.

Расположение:

Трасса PY01 (Acceso Sur), угол Tte. Fariña, Ñemby.

Участок такого размера с выходом и хорошей видимостью на Acceso Sur представляет возможность для тех, кто хочет инвестировать в развитие и рост стоимости района.

По вопросам, за дополнительной информацией и для согласования просмотров обращайтесь в личные сообщения.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1693872

Продажа

20

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

20

Y93404

2026-09-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 12.596/мес
Кредит
US$ 1.400.000
Проценты
US$ 1.623.079
Всего выплат
US$ 3.023.079
Первый взнос
US$ 600.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Automotores Guaraní S.R.L. - Línea 15
990 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Primavera
730 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
4275 (14801) PYKASU
170 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia San Diego
490 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Pública
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Ocho de Diciembre
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú - Infonet
230 м · 3 мин пешком
Ресторан или кафе
La Meka
1,2 км · 15 мин пешком
Спортзал
2,9 км · 36 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Remax Proactiva
+59...590
+59...590
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.