Участок 446 м² на продажу в Сан-Карлос, Ньемби

Участок площадью 446 м² в Ньемби, район Сан-Карлос. Угловой участок в 250 м от Acceso Sur, с просторной ровной поверхностью и действующими коммуникациями, готовый к строительству с первого дня.

Почему это выгодно?

• В 250 м от Acceso Sur (PY01), с быстрым сообщением с Асунсьоном и всей столичной агломерацией.
• Чистый и ровный участок снижает первоначальные расходы: не нужны снос и подсыпка.
• Коммуникации у участка: электричество, питьевая вода, телефонная связь и оптоволоконный интернет.
• Документы подходят для банковского кредита.
• Выгодная цена (ACM), потенциал роста стоимости и получения дохода от аренды.
• Полная гибкость: можно строить поэтапно; при необходимости позднее возможна кадастровая консолидация.

Преимущества:

• Ниже технические риски: ровная площадка и готовые коммуникации делают строительство более предсказуемым и быстрым.
• Доходность и денежный поток: подходит для дуплексов, коммерческих помещений или шоурума/склада; рядом проходит транспортный поток.
• В районе много магазинов, удобно для повседневных нужд и местных услуг.
• Идеальный вариант для малого бизнеса или застройщика: площадь и расположение позволяют разумно масштабировать проект.