Ñemby, Pai Ñu, Ñemby, Paraguay

Gs. 350,000,000

~4,660,000 ₽ / Gs. 972,222/m2

US$ 157/м2 · на 75 % дороже медианы: ñemby

Опубликовано 7 месяцев назад
Площадь, м²

360

Тип

Земля

Просмотры

833

Участок на продажу, 360 m² - Ñemby, Central

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: Gs. 350,000,000, 360 m². Опубликовано 3 апреля 2026 (Remax Executive).

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Участок площадью 360 м² в районе Сан-Карлос, Ньемби. Угловой участок, в 250 м от Acceso Sur (PY01).

Готов к строительству с первого дня: просторная ровная поверхность, коммуникации подключены.

Характеристики:

  • Общая площадь: 360 м² (12 x 30 mts)
  • Состояние: очищен, выровнен, без ограждения
  • Коммуникации: электричество, питьевая вода, телефонная связь и оптоволокно
  • Ориентир: Río Yhaguy и Caraguatay, район Сан-Карлос, Ньемби
  • Подъезд: в 250 м от Ruta Acceso Sur (PY01)

Преимущества:

  • Быстрое сообщение с Асунсьоном и всей столичной агломерацией
  • Более низкие первоначальные затраты, без сноса и подсыпки
  • Документы подходят для получения банковского кредита
  • Выгодная цена (ACM), потенциал роста стоимости и дохода от аренды
  • Возможность строить поэтапно; при необходимости позднее возможно объединение кадастровых участков

Преимущества:

  • Меньше технических рисков: ровная площадка и готовые коммуникации делают строительство более предсказуемым и быстрым
  • Подходит для дуплексов, коммерческих помещений или шоурума/склада, рядом проходит интенсивный автомобильный поток
  • В районе много магазинов, удобно для повседневных нужд и местных услуг
  • Площадь и расположение позволяют малому и среднему бизнесу или застройщикам развиваться рационально

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1461743

Продажа

360

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

360

O124F7

2026-04-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 355/мес
Кредит
US$ 39.484
Проценты
US$ 45.776
Всего выплат
US$ 85.260
Первый взнос
US$ 16.922

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

350м Gs.

Район

Central

Адрес

Ñemby, Pai Ñu, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Grupo Lince SRL - Línea 26
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis La Canasta
1,8 км · 22 мин пешком
Школа
Colegio Sagrada Familia
610 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
San Fernando
1,8 км · 23 мин пешком
Парк
Plaza Santa Teresa
1,3 км · 16 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
340 м · 4 мин пешком
Банк или банкомат
Visión Banco
1,7 км · 21 мин пешком
Ресторан или кафе
City Market Pratt Grill
1,8 км · 23 мин пешком
Спортзал
Soler Tae Kwon-do Center
2,2 км · 28 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX EXECUTIVE
+59...007
+59...007
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама