Asegurar una superficie de 2.545 metros cuadrados en el centro de Itauguá es una oportunidad técnica que rara vez aparece en el mercado consolidado.
Esta propiedad, ubicada estratégicamente sobre la Avenida Orlando Matteucci esquina Calle 10, se compone de cinco lotes contiguos que ofrecen una flexibilidad total para desarrollos de gran escala.
El inmueble ya cuenta con una infraestructura operativa que incluye una casa de 110 metros cuadrados con panel solar, un depósito de 150 metros cuadrados y una piscina de 45 metros cuadrados.
El acceso principal dispone de un portón reforzado y piso preparado específicamente para el tránsito de camiones pesados, lo que posiciona a este activo como una base logística o centro de distribución de primer nivel.
Su ubicación a solo un kilómetro de la Ruta 2 y del Supermercado Stock, sumada a la cercanía con THN, garantiza una conectividad superior para cualquier tipo de industria o proyecto de condominio residencial.
Con el perímetro totalmente amurallado y terrenos limpios, la propiedad permite una ocupación inmediata o un desarrollo por etapas.
Por una inversión de 200.000 USD, se adquiere un capital inmobiliario con alta plusvalía en el corazón urbano de la ciudad.
Solicitá la carpeta técnica y los indicadores de construcción para evaluar el máximo aprovechamiento de este predio único.
