Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Luque, este terreno único en su categoría ofrece una superficie total de 9.000 m², con salida a dos calles que maximiza su potencial de desarrollo.
Su amplitud y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan:
Construir un barrio cerrado premium
Desarrollar un complejo habitacional de alto nivel
Instalar empresas o centros logísticos que requieran conectividad y presencia en una zona de alta demanda
Zona Conmebol Luque: Seguridad, accesibilidad, cercanía a importantes avenidas, al Aeropuerto Internacional y al eje corporativo de Asunción.
Características del terreno:
- FOS: 75%
- FOT : 3
- Densidad: Zona Mixta - Alta
- altura permitida sin estudio de factibilidad de obstáculos: 14 metros
- altura permitida previo estudio de factibilidad de obstáculos: hasta 20 metros (ya lograda en manzanas contiguas)
- adjunto zonificación municipal y estudio de factibilidad de la DINAC de propiedad contigua, con altura superior
