Ñemby, Acceso Sur & Tte. Fariña, Ñemby, Paraguay

U$S 2,400,000

U$S 120/m2

Площадь, м²

20000

Тип

Земля

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1 недели назад

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Terreno Industrial 20.722 M2 Sobre Acceso Sur - Ñemby

OPORTUNIDAD ÚNICA: TERRENO ESTRATÉGICO DE 2 HECTÁREAS EN ÑEMBY

Presentamos una propiedad excepcional por sus dimensiones y ubicación privilegiada, ideal para desarrollos industriales, logísticos, comerciales o habitacionales de gran envergadura. Ubicado en una zona de altísimo tránsito y visibilidad, frente a PARESA.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

  • Barrio: Cañadita, Ñemby.
  • Referencia: Ubicado en esquina sobre la Ruta PY01 (Acceso Sur) y la calle Tte. Fariña.

DIMENSIONES Y SUPERFICIE La propiedad se compone de 4 padrones que suman una superficie total de 20.722 m².

  • Frente sobre Acceso Sur: 161,28 metros.
  • Frente sobre Tte. Fariña: 116,91 metros.
  • Topografía: Terreno nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de calle, listo para construir.

INFRAESTRUCTURA INCLUIDA El complejo cuenta con mejoras listas para ser aprovechadas o adaptadas según el proyecto:

  • Tinglado con estructura mixta (hormigón y metal).
  • Área administrativa con oficinas y baños.
  • Sector de recreación: Quincho con parrilla, baños sexados y dos piscinas con sistema de filtrado.
  • Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral completa.

DATOS DE INTERÉS PARA INVERSORES

  • Servicios: Pavimentación asfáltica, red eléctrica de media tensión, agua corriente y alumbrado público.
  • Potencial: Calificado como "Excelente" para proyectos industriales, depósitos logísticos o complejos recreativos debido a su ubicación en esquina y amplios frentes.

VALOR DE INVERSIÓN: ***USD

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1513137

Продажа

20000

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

200002

Z22FAC

2026-05-07

Район

2.4м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Acceso Sur & Tte. Fariña, Ñemby, Paraguay

Дополнительные действия

Remax Conexión
+595 985 861967
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