Gs. 500,000,000

~6,940,000 ₽ / Gs. 95,896/m2

US$ 17/м2 · на 65 % дешевле медианы: Ypané

Опубликовано 17 месяцев назад
Площадь, м²

5214

Тип

Земля

Просмотры

1521

Участок 5.214 м² на продажу в Колония Томпсон, Ипанэ

Участок на продажу — Ypané, Central, Парагвай: Gs. 500,000,000, 5214 m². Опубликовано 14 мая 2025 (Remax Cosmopolita); обновлено 15 мая 2025.

Цена м² в районе Ypané: продажа и аренда

Стратегически расположенный участок площадью 5.214 м² с выездом на две улицы, в быстро развивающемся районе.

Расположение:

  • На мощёной улице Сан-Педро, всего в 3 кварталах от участка будущего асфальтирования
  • В сложившемся жилом районе, где активно развиваются коммунальные услуги
  • Удобное сообщение с регулярным общественным транспортом
  • Стратегическое расположение в районе с явными перспективами роста стоимости

Размеры:

  • Общая площадь 5.214 м²
  • 64 метра фасада вдоль улицы Сан-Педро (главный подъезд)
  • 57,7 метра по задней границе с выходом на второстепенную улицу
  • 78 метров по северной стороне
  • 104,86 метра по южной стороне

Конкурентные преимущества:

  • Два подъезда расширяют возможности освоения участка
  • Исключительная видимость с главной дороги
  • Подходит для различных целей: жилых, коммерческих или рекреационных
  • Безопасное окружение с уже построенными домами

Возможности застройки:

  • Создать эксклюзивный закрытый жилой комплекс или разделить участок на жилые лоты
  • Построить торговый центр или супермаркет с просторной парковкой
  • Спроектировать рекреационный комплекс или клуб с зелёными зонами

Возможность:

Участок требует первоначальной расчистки, что обычно для объектов такого размера, однако его выгодное расположение и универсальность делают его инвестицией с высокой доходностью в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

Представляете себе все возможности? Этот участок не будет долго оставаться в продаже. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы договориться о персональном просмотре и узнать, почему дальновидные инвесторы делают ставку на этот район.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1115084

Продажа

5214

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

5.214

V11716

2025-05-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 542/мес
Кредит
US$ 60.253
Проценты
US$ 69.854
Всего выплат
US$ 130.107
Первый взнос
US$ 25.823

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

500м Gs.

Район

Central

Адрес

Ypané, Ypané, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Mariscal López S.R.L. - Línea 38
480 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercados Stock Ypané
1,2 км · 15 мин пешком
Школа
Colegio Miguel Angel Torales
640 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
PuntoFarma 114
590 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Plaza San Pedro Apóstol
730 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 1
Больница или клиника
450 м · 6 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
+59...620
595...620
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама