Villa Elisa, Palermo & Santa Teresa, Villa Elisa, Paraguay

Gs. 250,000,000

~3,460,000 ₽ / Gs. 694,444/m2

US$ 120/м2 · на 10 % дешевле медианы: Villa Elisa

Опубликовано 7 месяцев назад
Площадь, м²

360

Тип

Земля

Просмотры

761

Участок на продажу на границе Ламбаре и Вилья-Элисы

Участок на продажу — Villa Elisa, Central, Парагвай: Gs. 250,000,000, 360 m². Опубликовано 1 апреля 2026 (REMAX Family); обновлено 3 апреля 2026.

Цена м² в районе Villa Elisa: продажа и аренда

Место, где ваш бизнес или проект в сфере недвижимости может обрести реальную ценность. Подходит для банковского кредита, документы для передачи в порядке.

Участок площадью 360 м² расположен в районе Вилья-Бонита, в 2 кварталах от района Пуэрто-Пабла (Ламбаре), рядом с растущей зоной.

Рост стоимости:

Преобразование проспекта Дефенсорес-дель-Чако в двухполосную магистраль уже закреплено законом. Всего в 200 метрах от будущей главной магистрали участок предлагает:

  • Постоянный поток потенциальных клиентов.
  • Удобное логистическое сообщение с Асунсьоном и окрестностями.
  • Рост стоимости м² после начала работ.

Технические характеристики и возможности:

  • Площадь: 360 м² (12 метров по фасаду x 30 метров в глубину).
  • Коммерческий потенциал: подходит для местных магазинов, офисов или складов последней мили благодаря быстрому выезду на проспекты.
  • Потенциал застройки: размеры подходят для строительства 2 дуплексов высокого класса или дома с просторным офисом у фасада.

Стратегическое расположение:

  • Зона влияния: рядом с границей Ламбаре.
  • Объекты поблизости: в 500 метрах от Supermercado Stock и недалеко от предприятия Petropar.
  • Транспортная доступность: 30 минут до центра Асунсьона по скоростным дорогам.

Почему стоит выбрать эту недвижимость?
Здесь можно открыть коммерческое предприятие, используя новый поток на двухполосной магистрали, или реализовать проект для получения дохода от недвижимости.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1462192

Продажа

360

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

360

TE92F9

2026-04-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 271/мес
Кредит
US$ 30.115
Проценты
US$ 34.913
Всего выплат
US$ 65.028
Первый взнос
US$ 12.906

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

250м Gs.

Район

Central

Адрес

Villa Elisa, Palermo & Santa Teresa, Villa Elisa, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Líneas 15-4, 38, 49, 119
1,9 км · 24 мин пешком
Супермаркет
Rosas y Rosas II
870 м · 11 мин пешком
Школа
5548 (13877) SAN JOSE
100 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Puntofarma 45
2,0 км · 25 мин пешком
Парк
470 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Ñande Tava
80 м · 1 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Continental
2,9 км · 36 мин пешком
Ресторан или кафе
Shifa comida China
1,7 км · 21 мин пешком
Спортзал
Special Training
2,6 км · 33 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама