Julián Augusto Saldívar, Julian Augusto Saldívar, Paraguay

Gs. 1,200,000,000

~16,800,000 ₽ / Gs. 307,377/m2

US$ 53/м2 · на 18 % дороже медианы: Julián Augusto Saldívar

Опубликовано 8 месяцев назад
Площадь, м²

3904

Тип

Земля

Просмотры

840

Участок на продажу в J. A. Saldívar

Участок на продажу — Julián Augusto Saldívar, Central, Парагвай: Gs. 1,200,000,000, 3904 m². Опубликовано 23 февраля 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 24 февраля 2026.

Цена м² в районе Julián Augusto Saldívar: продажа и аренда

Стратегическая ошибка многих инвесторов — приобретать участки в глубине квартала, не учитывая прямую видимость с автомобильного потока.

В J. A. Saldívar этот участок площадью 3.904,52 квадратного метра расположен на стратегическом углу вдоль главной трассы.

Это расположение обеспечивает видимость для любого коммерческого или жилого проекта и позволяет избежать затрат на позиционирование, необходимых для объектов с меньшей видимостью.

Большая площадь участка позволяет эффективно зонировать территорию, отделяя рабочие зоны от возможных жилых или сервисных проектов.

Характеристики:

  • Небольшое строение и бассейн, которые могут служить временными активами до реализации итогового проекта.
  • Рядом расположены крупные розничные сети Stock и Superseis; район отличается высокой плотностью населения и развитой логистикой.
  • Удобный доступ к Асунсьону и городам департамента Сентраль.
  • Документы в порядке, готовы к немедленной передаче.

Детали объекта:

  • Общая площадь: 3.904,52 квадратного метра.
  • Стратегическое расположение на углу главной трассы.
  • В непосредственной близости от супермаркетов Stock и Superseis.

Документы, готовые к передаче, упрощают сделки, требующие финансовой оперативности или получения банковского кредита на рынке Парагвая.

Уверенность в этой сделке подкрепляется измеримым ростом дорожного коридора Х. А. Сальдивар. Отказ от приобретения почти 4.000 квадратных метров у трассы означает потерю одного из последних крупных угловых участков в этом районе.

Сохраните публикацию для анализа проекта недвижимости или напишите, чтобы запросить кадастровую справку и назначить технический осмотр участка для проверки подъездов.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1416345

Продажа

3904

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

3904

VC4049

2026-02-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.311/мес
Кредит
US$ 145.695
Проценты
US$ 168.910
Всего выплат
US$ 314.604
Первый взнос
US$ 62.441

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1200м Gs.

Район

Central

Адрес

Julián Augusto Saldívar, Julian Augusto Saldívar, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 38 (Paso de Oro)
2,4 км · 29 мин пешком
Супермаркет
Stock Julián Augusto Saldívar II
10 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
10 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Los Naranjos
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Koe Mbota
1,6 км · 20 мин пешком
Ещё 1
Банк или банкомат
Ueno bank
40 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
+59...373
595...373
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.