Terreno De 480 M2 (12x40) A Media Cuadra De Av. 1 De Mayo En Pa'i Ñu - Ñemby
Oportunidad de Inversión en una de las Zonas con Mayor Proyección de Ñemby
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Ubicado estratégicamente en el consolidado barrio Pa'i Ñu, este terreno representa una oportunidad excepcional tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir una residencia personalizada. Su ubicación sobre el Callejón 1 de Mayo, a tan solo media cuadra de la Avenida 1 de Mayo, garantiza una conectividad fluida con los principales accesos a la ciudad de Ñemby y una salida rápida hacia Asunción y ciudades aledañas.
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Dimensiones Ideales para Proyectos Residenciales
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Con una inversión de ***Gs (Negociable), la propiedad destaca por su generosa superficie de 480 m2. Sus dimensiones de 12 metros de frente por 40 metros de fondo ofrecen una amplitud superior a los lotes estándar, permitiendo proyectar viviendas con amplios patios, áreas de recreación o incluso el desarrollo de dúplex rentables en una zona de constante revalorización y crecimiento habitacional.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Superficie Total: 480 m2.
Dimensiones del Lote: 12 metros de frente por 40 metros de fondo.
Ubicación: Barrio Pa'i Ñu, Callejón 1 de Mayo casi Avda. 1 de Mayo.
Topografía: Terreno nivelado listo para el inicio de obras.
Entorno: Zona residencial tranquila con servicios básicos disponibles.
Inversión: ***Gs (Negociable).
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Ventajas del Inmueble:
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Ubicación Estratégica: Proximidad inmediata a la avenida principal, facilitando el acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales.
Potencial de Plusvalía: Ñemby se ha consolidado como una comunidad creciente y amigable, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la capital.
Versatilidad de Desarrollo: El metraje extendido (40m de fondo) es perfecto para quienes priorizan jardines espaciosos o construcciones multifamiliares.
