Terreno De 432 M2 En Limpio - Barrio Rincón Del Peñón - Zona Villa Rocío
El Espacio Ideal para Proyectar tu Primera Vivienda en Limpio
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Ubicado en el tranquilo Barrio Rincón del Peñón, sector Villa Rocío, este terreno de 432 m² representa una oportunidad de inversión transparente y exitosa para quienes buscan establecerse en una zona residencial en pleno desarrollo. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a importantes centros logísticos y comerciales, situándose a solo 10 minutos del Abasto Norte y Fortis. El entorno se caracteriza por su serenidad y la presencia de frondosa vegetación, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la conectividad con la ciudad y el descanso en un ambiente natural.
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Amplitud y Naturaleza para un Desarrollo Residencial Familiar
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Con una inversión de *** ₲, la propiedad destaca por sus generosas dimensiones de 12 metros de frente por 36 metros de fondo, brindando el espacio necesario para construcciones amplias con patio y jardín. El lote cuenta con árboles frutales ya establecidos que aportan sombra y frescura al predio. Aunque posee una construcción a demoler, el terreno ofrece una base sólida para iniciar un proyecto desde cero, contando con acceso por calle empedrada en las inmediaciones y la disponibilidad de servicios básicos en la zona, ideales para quienes proyectan una vida familiar con proyección de futuro.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Barrio Rincón del Peñón, Villa Rocío, Limpio, Central.
Superficie Total: 432 m².
Dimensiones del Lote: 12 metros de frente x 36 metros de fondo.
Entorno: Zona residencial consolidada con cercanía a centros comerciales mayoristas.
Acceso: Cercanía a calle empedrada con calle de tierra al frente.
Servicios: Disponibilidad de conexión a servicios básicos (a reactivar por el comprador).
Vegetación: Incluye árboles frutales dentro del predio.
Inversión: *** ₲ (Venta al contado).
Nota Importante: No apto para crédito bancario.
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Ventajas del Inmueble:
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Metraje Superior al Estándar: Con 432 m², este lote supera las dimensiones de un terreno convencional, permitiendo el diseño de una vivienda con amplias áreas recreativas, piscina o quincho.
Ubicación Estratégica Transitable: La proximidad a centros de abastecimiento como el Abasto Norte facilita las compras familiares y reduce los tiempos de traslado diarios.
Potencial de Revalorización: El crecimiento sostenido de la ciudad de Limpio asegura que las inversiones en tierras residenciales mantengan una plusvalía atractiva a mediano plazo.
Entorno Natural Inmediato: La presencia de árboles frutales maduros permite integrar la naturaleza al diseño arquitectónico desde el primer día, creando un microclima agradable.
