Terreno De 1.086 M2 En Esquina - Ubicación Estratégica En San Lorenzo
Ubicación Privilegiada para Proyectos Comerciales o Residenciales
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Este amplio terreno en esquina representa una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionar su negocio o desarrollo en una zona de alto crecimiento en San Lorenzo. Situado sobre la calle Las Ovenias entre Las Guindas, la propiedad goza de una visibilidad excepcional y una conectividad envidiable, ubicándose a solo una cuadra y media de la transitada calle asfaltada Jacarandá y a dos cuadras de Rosa P. de González. Su inserción en un entorno de uso mixto asegura un flujo constante y cercanía a servicios clave como escuelas, farmacias y centros comerciales.
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Amplitud y Conectividad en un Polo de Desarrollo
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Con un canon mensual de ***Gs, el inmueble ofrece una superficie total de 1.086,30 m2, con dimensiones de 45 metros por 24,14 metros. Esta amplitud, sumada a su topografía y fácil acceso, permite el desarrollo de proyectos de gran escala, desde depósitos logísticos y playas de vehículos hasta complejos residenciales. La zona se caracteriza por su dinamismo y potencial de expansión, convirtiendo a este lote en una base sólida para cualquier inversión que requiera visibilidad y comodidad operativa.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Las Ovenias entre Las Guindas, San Lorenzo.
Superficie Total: 1.086,30 m2.
Dimensiones: 45 metros x 24,14 metros.
Configuración: Terreno en esquina, lo que maximiza el aprovechamiento de fachada.
Entorno: Zona mixta en pleno crecimiento residencial y comercial.
Conectividad: Proximidad inmediata a calles asfaltadas principales (Jacarandá).
Alquiler: ***Gs Mensual.
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Ventajas del Inmueble:
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Visibilidad Superior: Al ser un lote en esquina, ofrece una doble exposición ideal para marcas comerciales.
Flexibilidad de Uso: Apto para rubros variados gracias a su clasificación de suelo y dimensiones.
Acceso Logístico: Facilidad para el ingreso y salida de vehículos, agilizando cualquier operación diaria.
Entorno de Servicios: Ubicación rodeada de comercios y centros educativos, lo que garantiza tránsito peatonal y vehicular.
