Участок 1 166 м² в Ньемби, район Сан-Карлос

Непосредственные преимущества:

• Меньше технических рисков: ровная площадка и готовые коммуникации делают строительство более предсказуемым и быстрым.
• Доходность и денежный поток: идеально для дуплексов, коммерческих помещений или шоурума/склада рядом с транспортным потоком.
• Привлекательное окружение: в районе много магазинов, удобно для повседневных услуг и жизни.
• Идеальный вариант для малого предприятия или застройщика: площадь и расположение позволяют грамотно расширяться.

Основные характеристики:

• Общая площадь: 1 166 м².
• Состав участков: 446 м² (16,2 × 27,53), 360 м² (12 × 30) и 360 м² (12 × 30).
• Геометрия: угловой участок, фасады можно объединить до 40,2 м в зависимости от строительного проекта.
• Глубина: от 27,53 до 30 м.
• Состояние: чистый, ровный, не огорожен.
• Коммуникации: электричество, питьевая вода, телефонная связь и оптоволоконный интернет.
• Ориентир местоположения: Рио-Иагуй и Карагуатай, район Сан-Карлос, Ньемби.
• Подъезд: в 250 м от трассы Аккесо-Сур (PY01).

Идеальное использование:

• Жилое: дуплексы/триплексы, жилье и аренда.
• Коммерческое: торговая галерея, шоурум/склад, офисы услуг.
• Смешанное: магазины у фасада и жилье позади или над ними.

Цена и условия:

• Документы подходят для банковского кредита.