Terreno De 720 M2 Con 24m De Frente - Zona Comercial Santa Lucía, San Lorenzo
Ubicación Estratégica para Proyectos de Alta Visibilidad
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Situado sobre la calle Porvenir Norte, en el dinámico barrio Santa Lucía de San Lorenzo, este terreno de 720 m² representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. Su ubicación en una zona de franco crecimiento comercial garantiza una conectividad fluida con los principales ejes viales de la ciudad y el Departamento Central. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ideal para quienes buscan establecerse en un punto neurálgico con gran flujo de personas y servicios consolidados a pocos minutos de centros educativos y áreas de alto tráfico.
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Dimensiones Privilegiadas y Versatilidad de Desarrollo
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Con una inversión de *** ₲, este activo destaca por su morfología rectangular con un frente excepcional de 24 metros por 30 metros de fondo. Esta fachada extendida es un diferencial crítico en el mercado, permitiendo un diseño arquitectónico con gran exposición visual para locales de retail o una logística de acceso superior para depósitos. La amplitud del lote y su topografía regular facilitan el aprovechamiento máximo del suelo, convirtiéndolo en el lienzo perfecto para proyectos de uso mixto que busquen capitalizar la demanda habitacional y comercial de San Lorenzo.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Calle Porvenir Norte, Barrio Santa Lucía, San Lorenzo, Central.
Superficie Total: 720 m².
Dimensiones: 24 metros de frente x 30 metros de fondo.
Morfología: Terreno regular de fácil edificación.
Entorno: Zona comercial y residencial en constante expansión.
Aptitud: Ideal para Showrooms, Depósitos, Locales Comerciales o Edificios de Departamentos.
Inversión: *** ₲.
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Ventajas del Inmueble:
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Frente Extraordinario: Los 24 metros de fachada permiten una vidriera comercial imponente o la distribución de múltiples accesos vehiculares, una característica escasa en terrenos de esta superficie.
Flexibilidad de Rubros: Gracias a su ubicación y dimensiones, la propiedad se adapta con facilidad desde un centro logístico de "última milla" hasta un desarrollo inmobiliario de media densidad.
Zona de Alta Plusvalía: Santa Lucía se ha consolidado como un polo de inversión segura debido a su cercanía a universidades y centros de servicios, protegiendo el capital invertido.
Conectividad Logística: El acceso rápido a las avenidas principales de San Lorenzo facilita el traslado de mercaderías o el desplazamiento diario de residentes hacia la capital.
