Lote con salida a dos calles, lo que facilita subdivisión o accesos independientes.
Esquina con empedrado, a 200 metros de calle asfaltada con salida directa a la Ruta Wenceslao Martínez y a 7 cuadras de la Ruta Luque–San Bernardino.
Ubicación estratégica en un punto de conexión entre Asunción, Luque, San Bernardino y Areguá.
Potencial de desarrollo:
Posibilidad de construcción de chalets, en una zona de creciente demanda para primera vivienda.
Terreno apto también para proyectos residenciales mayores, con todos los servicios básicos disponibles en puerta.
Rentabilidad comprobada: en el área, viviendas similares se revenden con alta rotación (entre 250 y 350 millones)
Valor agregado:
Zona en franco crecimiento inmobiliario, con múltiples desarrollos de chalets familiares.
Acceso cercano al futuro superviaducto que conectará con Asunción en menor tiempo.
Apto para crédito hipotecario y programas de primera vivienda como Che Róga Porã.
Oportunidad única:
Pocos terrenos con salida a dos calles y casi 800 m² disponibles en esta zona de Luque. Ideal tanto para inversores como para familias que buscan construir su primera vivienda con proyección de valorización.
