???? Superficie total: 3.840 m²
???? Dimensiones: 37,63 m de frente x 139,52 m de fondo
???? Doble acceso estratégico
Ubicado sobre Nicolás Villalba esquina Insaurralde, en una zona con alta exposición, conectividad y constante valorización.
???? Ubicación estratégica:
✔ A 1 cuadra de Av. Mariscal López
✔ A 1 cuadra de Av. Laguna Grande
✔ A minutos de Pinedo Shopping
✔ Zona de influencia de Hospital de Clínicas e IPS Ingavi
✔ Cercano al eje corporativo de Asunción
✔ Rápido acceso a las principales avenidas
???? Ideal para proyectos como:
✔ Torres residenciales o corporativas
✔ Desarrollo multifamiliar con locales comerciales
✔ Strip center o retail
✔ Centros médicos o educativos
✔ Showrooms y concesionarias
✔ Proyectos de uso mixto
✨ Características destacadas:
✔ Doble salida estratégica
✔ Excelente visibilidad comercial
✔ Servicios disponibles
✔ Zona de alta demanda
✔ Gran potencial de valorización
Una oportunidad real para desarrollar un proyecto de alto impacto en una ubicación donde el crecimiento y la demanda ya son una realidad.
???? Consultas y visitas:***
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