Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay

U$S 189,000

~15,300,000 ₽ / U$S 995/m2

US$ 995/м2 · на 91 % дороже медианы: Ypacaraí

Опубликовано 4 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

190

Год постройки

2014

Тип

Дома

Просмотры

624

Меблированная резиденция в Япакараи у трассы, участок 720 м², охрана

Дом на продажу — Ypacaraí, Central, Парагвай: U$S 189,000, 190 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 28 июня 2026 (Gloria Cristina Perez); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Ypacaraí: продажа и аренда

Меблированная резиденция в Япакараи, у трассы Япакараи — Пирайю, участок площадью 720 м². Продаётся полностью меблированной и оборудованной, документация и планы в порядке.

Характеристики:

  • Черепичная крыша с белым теплоотражающим покрытием, снижающим температуру внутри до 15°C под солнцем.
  • Подключена оптоволоконная связь.
  • Подземная цистерна на 10.000 L и поднятый на 7 m бак на 10.000 L, насос для поддержания давления и фильтры.
  • Периметральная стена высотой 2,5 m с усиленными колоннами, высоковольтное электрическое ограждение из 4 линий, внутренние и периметральные камеры наблюдения, решётки и москитные сетки на всех проёмах.

Оснащение:

  • Гостиная с трёхместным диваном и телевизором 55” на выдвижной подставке.
  • Столовая с большим столом, 8 стульями и отдельным телевизором.
  • Кухня с холодильником и морозильной камерой, газовой плитой, центральным островом и полным комплектом шкафов.
  • Внутренняя прачечная с 2 стиральными машинами, работающими одновременно: одна с вертикальной загрузкой, другая горизонтальная, со стиральной и сушильной функциями.
  • Главная спальня с двуспальной кроватью, гардеробной и телевизором.
  • Вторая спальня с двуспальной кроватью и телевизором.
  • Оборудованный кабинет с эргономичным креслом.
  • Во всех помещениях установлены кондиционеры с режимами охлаждения и обогрева и потолочные вентиляторы.
  • Центральный газовый водонагреватель и защищённые цифровые краны.

Планировка:

  • Основной дом из полнотелого кирпича: объединённые гостиная и столовая, кухня с вытяжкой, внутренняя прачечная, 2 спальни, одна из них — с ванной комнатой и гардеробной, и гостевой санузел.
  • Отдельная пристройка в глубине участка с 2 просторными комнатами с A/A, собственной ванной комнатой и кладовой/мастерской.
  • Крытая галерея, полностью защищённая москитными сетками.

Территория:

  • 2 объединённых участка общей площадью 720 м². Второй участок независимый, налог на недвижимость составляет только 1/4.
  • Благоустроенный участок с дорожками и плодоносящими деревьями: манго, лимон, апельсин и мандарины.
  • Площадка для автомобилей на 4 и более машин и выровненная высокопрочная зона, готовая для установки большого бассейна, испытанная на объём до 40.000 L.
  • Прямой подземный ливневый водоотвод, согласованный к ближайшему ручью; у дороги нет канав и стоячей воды.

Документация:

  • Готова к переоформлению, документация и планы в порядке.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1746837

Продажа

190

190

720

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

5

3

2014

G81406

2026-09-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.190/мес
Кредит
US$ 132.300
Проценты
US$ 153.381
Всего выплат
US$ 285.681
Первый взнос
US$ 56.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

189к U$S

Район

Central

Адрес

Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay

Что рядом

Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Arroyo Estrella
2,6 км · 32 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Гардеробная

Центральное горячее водоснабжение

Меблированная

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Gloria Cristina Perez
595...320
595...320
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама