Общие характеристики:
- Площадь участка: 3.554,99 м²
- Застроенная площадь: 3.040,00 м²
- Комплекс включает четыре промышленных ангара
- Корпоративная административная зона
- Коммерческое помещение на углу
- Шоурум
- Внутренняя парковка
- Инфраструктура для персонала
- Утвержденная система противопожарной защиты
Планировка объекта позволяет одновременно вести деятельность различных подразделений компании на одной территории, оптимизируя логистические и административные процессы.
Планировка комплекса:
Склад 1: Коммерческий ангар
- 554,99 м² крытой площади
- Антресоль площадью 135 м²
- Коммерческое помещение с хорошей видимостью на углу
Подходит для:
- Распределительного центра
- Выставочного зала
- Оптовой торговли
- Обслуживания корпоративных клиентов
Склад 2:
Помещение можно адаптировать для хранения, кросс-докинга, легкого производства или консолидации грузов.
Склад 3: Производство и администрация
- 1.002,50 м² крытой площади
Объединяет промышленную зону с полноценным корпоративным блоком, включающим:
- Ресепшен
- Операционные офисы
- Кабинеты руководителей с отдельными санузлами
- Переговорную
- IT-офис
- Бухгалтерию
- Шоурум
- Балкон с видом на производственную зону
- Полностью оборудованные санузлы
Такая планировка позволяет эффективно управлять административными процессами, не мешая логистической деятельности.
Склад 4:
В настоящее время оборудован как торговый зал.
Указанные характеристики:
- Примерная высота: 6,50 метров
Помещение можно адаптировать под:
- Логистический центр
- Крупнообъемный склад
- Зону хранения
- Выставочный зал
- Промышленное производство
Дополнительная инфраструктура:
На объекте предусмотрены условия для непрерывной работы компаний с большим штатом сотрудников. Включает:
- Пост охраны со спальней и ванной комнатой
- Раздельные раздевалки для женщин и мужчин
- Кухню для персонала
- Столовую
- Большую внутреннюю парковку
- Зону для гриля
- Удобные внутренние проезды
Безопасность:
На объекте установлена система предотвращения и защиты от пожаров, утвержденная муниципалитетом Фернандо-де-ла-Мора и соответствующая действующим нормам для промышленных и коммерческих предприятий.
Операционная вместимость:
Благодаря застроенной площади, доступной высоте и функциональной планировке объект подходит для хранения с использованием селективных стеллажей или аналогичных систем. Расчетная вместимость составляет от 600 до 1.000 паллетомест в зависимости от окончательного проекта логистической планировки, типа стеллажей, размеров паллет, эффективной высоты хранения, погрузочно-разгрузочного оборудования и рабочих проходов.
Рекомендуемое использование:
Объект особенно подходит для:
- Логистических операторов (3PL / 4PL)
- Национальных распределительных центров
- Компаний по продаже товаров массового спроса
- Оптовых дистрибьюторов
- Импортеров и экспортеров
- Компаний электронной коммерции
- Производственных предприятий
- Фармацевтических компаний
- Технологических компаний
- Розничных компаний с распределительным центром
- Компаний пищевой промышленности и производства напитков
- Компаний по продаже автозапчастей
- Центров технического обслуживания
- Компаний, поставляющих промышленное оборудование
Основные конкурентные преимущества:
- Более 3.000 м² застроенной площади в одном комплексе.
- Склады, корпоративные офисы и коммерческое помещение объединены на одной территории.
- Инфраструктура подготовлена для промышленной и логистической деятельности.
- Отличное сообщение с основными подъездными путями Большого Асунсьона.
- Полностью оборудованные административные помещения.
- Помещения для персонала.
- Утвержденная система противопожарной защиты.
- Возможность адаптировать работу к различным логистическим и промышленным моделям.
