Itauguá, Itauguá, Paraguay

Gs. 800,000,000

~11,400,000 ₽ / Gs. 2,666,667/m2

US$ 464/м2 · на 16 % дешевле медианы: Itauguá

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

300

Тип

Дома

Просмотры

634

Магазин, дом и загородная усадьба с бассейном в Итаугу́а

Дом на продажу — Itauguá, Central, Парагвай: Gs. 800,000,000, 300 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 4 февраля 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 11 февраля 2026.

Цена м² в районе Itauguá: продажа и аренда

Диверсифицированный капитал лучше всего противостоит колебаниям рынка.

Расположение:

В районе Санта-Сесилия города Итаугуá этот угловой объект площадью 681 квадратный метр предлагает необычную для района Хугу́а-Поти схему с тремя источниками дохода. Стратегически расположен на асфальтированной дороге, он позволяет использовать коммерческий поток района и рынок краткосрочной аренды, который оживляет департамент Сентраль в Парагвае.

Планировка:

Объект состоит из трех независимых функционирующих единиц:

  • Коммерческое помещение с 2 залами и ванной комнатой у асфальтированной дороги, готовое к немедленному использованию.
  • Семейный дом с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и кухней, с боковым входом для большей приватности.
  • Загородная зона с капитальным бассейном с системой фильтрации, беседкой с грилем и 2 дополнительными спальнями.

Характеристики:

Загородная зона работает как проверенный бизнес по сезонной аренде и обеспечивает стабильный денежный поток.

Расположение:

В 1300 метрах от супермаркета Luisito и всего в 2 километрах от трассы PY02.

Условия:

Документы готовы для передачи права собственности или банковского кредита. Этот объект представляет возможность для инвесторов, ищущих актив с несколькими каналами дохода. Запросите кадастровый отчет для проверки этой сделки.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1404008

Продажа

300

300

680

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

3

O4E0ED

2026-02-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 877/мес
Кредит
US$ 97.530
Проценты
US$ 113.070
Всего выплат
US$ 210.600
Первый взнос
US$ 41.798

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

800м Gs.

Район

Central

Адрес

Itauguá, Itauguá, Paraguay

Что рядом

Транспорт
A Itá
260 м · 3 мин пешком
Супермаркет
Supermercado Stock
340 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
390 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
270 м · 3 мин пешком
Парк
Plaza Martín de Barúa
550 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 2
Университет
Universidad del Norte
870 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Instituto de Prevision social Itaugua
460 м · 6 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Бассейн

Сад

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
098...928
595...928
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.