Участок на продажу, 1120 m² - Itauguá, Central

???? Terreno en Guayaibity – Itauguá

Precio competitivo por m² – Ideal para inversión

???? Ubicación: A 800 m del asfalto, acceso por calle 17 de Septiembre, conecta con Ruta Areguá–Capiatá. A solo 10 min del centro de Areguá.

???? Dimensiones: 20 m de frente x 56 m de fondo = 1.120 m²

???? Características: Terreno plano, regular, con servicios básicos disponibles.

???? Entorno: Zona en crecimiento con viviendas y cultivos.

✨ Fortalezas:

Amplia dimensión con frente ideal para proyectos.

Topografía plana, fácil para cualquier uso.

Ubicación estratégica, cerca de ruta y centros urbanos.

Plusvalía asegurada.

Precio atractivo por m².

???? Opciones de uso: agrícola productivo, depósito/bodega, turismo rural, loteo o reventa a futuro.

⚠️ Nota: Con plano actualizado, pendiente de registro georreferencial. No apto para crédito bancario.