Itauguá, Itauguá, Paraguay

Gs. 800,000,000

~11,200,000 ₽ / Gs. 2,666,667/m2

US$ 463/м2 · на 17 % дешевле медианы: Itauguá

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

300

Год постройки

2015

Тип

Дома

Просмотры

685

Инвестиция в Итаугуá, Санта-Сесилия: угловой участок 681 м²

Дом на продажу — Itauguá, Central, Парагвай: Gs. 800,000,000, 300 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 2 февраля 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 11 февраля 2026.

Цена м² в районе Itauguá: продажа и аренда

Некоторые объекты не просто покупают — их планируют. В центре Итаугуá, в районе Санта-Сесилия, в зоне Хугуа-Поти, этот стратегически расположенный угловой объект площадью 681 м² объединяет жилье, бизнес и отдых и обладает реальным потенциалом дохода.

ID: 143072119-89

Объект продается целиком и включает три полностью функциональные единицы:

  • Коммерческое помещение на асфальтированной улице, с двумя просторными залами и ванной комнатой. Сейчас свободно, подходит для собственного бизнеса или получения немедленного дохода от аренды.
  • Семейный дом с отдельным входом с боковой улицы: 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня и патио, для комфортной и практичной жизни.
  • Полностью оборудованный загородный дом, подходящий для личного отдыха или краткосрочной аренды: 2 спальни, 2 ванные комнаты, зона для барбекю с грилем, галерея и бетонный бассейн с работающими насосом и фильтром. Сейчас сдается в сезон, обеспечивая подтверждаемый источник дохода.

Расположение повышает привлекательность инвестиции:

  • В 850 м от трассы Грал. Марсиаль Саманьего, в 1.300 м от Super Luisito Itauguá, в 2 км от PY02 и в 6 км от больницы Итаугуá. Тихий жилой район, который постоянно развивается.

Коммуникации:

  • Электричество
  • Питьевая вода
  • Интернет

Условия:

  • Документы в порядке; возможно банковское финансирование или покупка за наличные.

Одна покупка. Три ясных варианта использования. Объект, предназначенный для жизни, получения дохода и развития.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1404054

Продажа

300

300

681

4

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

3

2015

SC8C6E

2026-02-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 874/мес
Кредит
US$ 97.130
Проценты
US$ 112.607
Всего выплат
US$ 209.737
Первый взнос
US$ 41.627

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

800м Gs.

Район

Central

Адрес

Itauguá, Itauguá, Paraguay

Что рядом

Транспорт
A Itá
260 м · 3 мин пешком
Супермаркет
Supermercado Stock
340 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
390 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
270 м · 3 мин пешком
Парк
Plaza Martín de Barúa
550 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 2
Университет
Universidad del Norte
870 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Instituto de Prevision social Itaugua
460 м · 6 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Гараж

Барбекю / мангал

Бассейн

Общая зона

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
+59...149
595...149
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.