Fernando de la Mora, Fortin Camacho & Tte. Rojas Silva

U$S 380,000

~31,400,000 ₽ / U$S 742/m2

US$ 742/м2 · на 3 % дешевле медианы: Fernando De La Mora

Опубликовано 58 дней назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

512

Тип

Дома

Просмотры

144

Здание с действующим арендным доходом на продажу в Fernando de la Mora, Zona Sur

Здание с действующим арендным доходом на продажу в Fernando de la Mora, Zona Sur. Возможность добавить в портфель недвижимость с диверсифицированным доходом от аренды, объединяющую жилые помещения и коммерческие площади в сложившемся районе.

Характеристики объекта:

  • Размеры: 16 x 32 m
  • Общая площадь: 512 m²
  • Годовая доходность: 10%

Состав:

  • 10 квартир, по четыре на этаже, некоторые с балконами
  • 2 коммерческих помещения на первом этаже
  • Отдельный вход в жилую часть
  • Верхняя часть с дополнительной площадью и уже утвержденным потенциалом расширения

Планировка позволяет получать доход от нескольких объектов и предоставляет возможности для оптимизации, обновления и более эффективного использования здания в будущем.

Идеально для инвесторов, девелоперов или компаний, которые хотят приобрести целое здание с несколькими независимыми объектами, действующим арендным доходом и уже утвержденным потенциалом расширения.

Стоимость инвестиции: 380.000USD

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1713041

Продажа

512

512

5122

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

5

3

GEA39C

2026-09-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.393/мес
Кредит
US$ 266.000
Проценты
US$ 308.385
Всего выплат
US$ 574.385
Первый взнос
US$ 114.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

380к U$S

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Fortin Camacho & Tte. Rojas Silva

Что рядом

Транспорт
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 47, 49, 54, 88, 233
1,3 км · 16 мин пешком
Супермаркет
Real Acceso Sur
350 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
6653 CRISTIANA JARDIN DE DIO
340 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia L&F
480 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Parque del Sur
730 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Nihon Gakko
390 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio da Vinci
500 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Vision Banco
440 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Real Patio de Comidas
420 м · 5 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Спортзал
Plena Forma Gym
800 м · 10 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Fenix Real Estate
+59...470
+59...470
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.