Mariano Roque Alonso, Ruta Transchaco Esquina José Maria Bado, Mariano Roque Alonso

U$S 1,700,000

~143,000,000 ₽ / U$S 1,136/m2

US$ 1,136/м2 · на 897 % дороже медианы: Mariano Roque Alonso

Опубликовано 2 месяца назад
Площадь, м²

1496

Тип

Земля

Просмотры

283

Коммерческий участок на углу трассы Трансчако, Мариано-Роке-Алонсо

Стратегическая инвестиция: коммерческий участок на углу трассы Трансчако в Мариано-Роке-Алонсо.

Возможность для инвесторов или компаний, стремящихся закрепиться в экономическом центре Мариано-Роке-Алонсо — районе с растущей активностью и интенсивным движением.

Расположение:

Участок расположен на углу трассы Трансчако, в коммерческом коридоре между Shopping Mariano, Expo, Fortis Surubii и Fortis Mariano. Он обеспечивает постоянную видимость, интенсивное движение транспорта и пешеходов, а также связь с основными проспектами, ведущими в Асунсьон и внутренние районы страны.

Характеристики объекта:

  • Общая площадь участка: 1.496 м² (4 объединённых объекта)
  • Широкий фасад на углу у главной трассы

Действующие арендаторы:

  • Аптека
  • Магазин скобяных товаров
  • Мастерская

Потенциал:

  • Развитие торгового центра, корпоративной штаб-квартиры или национальной либо международной франшизы

Преимущества для инвестора:

  • Объект уже приносит ежемесячный доход от аренды
  • Потенциал роста стоимости в постоянно развивающемся районе
  • Подходит для ведущих брендов, банков, автозаправочных станций и розничных сетей
  • Стратегическое расположение с перспективами городского и коммерческого развития

Этот угловой участок — коммерческий актив, обеспечивающий доходность, заметность и надёжность инвестиций.

Код ссылки: 40098

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1578171

Продажа

1496

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

14962

YCAE82

2026-08-14

Район

1.7м U$S

Район

Central

Адрес

Mariano Roque Alonso, Ruta Transchaco Esquina José Maria Bado, Mariano Roque Alonso

Что рядом

Транспорт
2,0 км · 24 мин пешком
Супермаркет
Maxi Economía
350 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
240 Gral. Eugenio A. Garay
70 м · 1 мин пешком · 48 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia San Lucas
150 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
La Libertad
100 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
170 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Itapúa
600 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
550 м · 7 мин пешком
Спортзал
310 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.