Стратегические характеристики:
- Выход на главную дорогу
- Доступно электричество (ANDE)
- Плодородная земля и подходящий рельеф
Участок 1:
- 8 Ha
- 1 Ha нетронутого леса
Участок 2:
- 8 Ha
- Загородный дом
- Фруктовые деревья и экзотические виды
Условия оплаты:
Потенциал развития: прогноз разделения на участки:
Каждый участок имеет площадь 80.000 м². Если отвести 30% под дороги и общие пространства, на каждом участке останется около 56.000 м² полезной площади.
Сценарий 1: стандартный участок (360 м²)
- 150–160 участков на каждом владении
- 300–320 участков всего
Сценарий 2: участок среднего размера под жильё (450 м²)
- 120–125 участков на каждом владении
- 240–250 участков всего
Сценарий 3: низкая плотность застройки (600 м²)
- 90–95 участков на каждом владении
- 180–190 участков всего
Стратегический анализ:
При проекте на 150 участков и рыночной стоимости от Gs. 120 до 150 миллионов за единицу потенциал прибыли весьма привлекателен. Расположение, масштаб и выход на шоссе создают прочную основу для рентабельного проекта.
